大家 保険の相談・トラブル一覧(1~32件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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大家 保険

検索結果一覧 32件中 1~32件
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マンション大家が入るべき火災保険とは?また雨漏りによる保険の補償範囲

23

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賃貸マンションの家主保険について!家主保険を検討しているのですが、事前にある程度把握しておきたいと思っています。おすすめの家主保険プランと下記の回答お…
【日付】2016/10/24 【質問者】ももちゃん 【回答数】3件

保険会社・鑑定人にアパート漏水被害の復旧工事の遅延損害金を請求できる?

8

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大家ですが、持っているアパートで2ヶ月前に水道管の破裂による漏水(約1トンぶんが流出)が発生し、1階の部屋が水浸しになりました。 保険は、水道管の劣…
【日付】2016/07/06 【質問者】めい 【回答数】5件

雨漏りによる保険対象外の家財弁償代が37万円…大家が全額負担するのでしょうか?

9

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雨漏りがしました。すぐに修理をしたのですが 雨漏りでテレビやゲーム機などが壊れれしまいました。借主さんの入っている火災保険での家財の保証が出来なくて弁…
【日付】2016/02/26 【質問者】こころ 【回答数】5件

寒波で水道管破裂!水漏れの修繕費にて火災保険が効かなかった場合の負担は全額大家?

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1月末の寒波で賃貸アパート(サブリース)の一部屋(2F/3F)で水道管の破裂がありました。 その影響で下の階にも水漏れが発生したようです。 ※もう…
【日付】2016/01/27 【質問者】hide011 【回答数】2件

管理会社の怠慢により入居者が退去!損害賠償や慰謝料は大家が負わなければならない!?

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分譲マンションを賃貸しています。 一昨年から去年、共用部(上階バルコニー)からの雨漏りがあり1年以上もの間、放置され賃借人が退去してしまいました。 …
【日付】2016/01/14 【質問者】大家さん 【回答数】4件

管理会社が承諾なしで契約前に荷物を搬入させたり、家賃計算ミスの連続で頭が痛いです…

23

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管理会社に頭痛めてます。 しかも不動産部と連携会社で、 不動産部には専任で頑張ってもらっていますので 簡単に切る事も出来ません。 …
【日付】2015/09/24 【質問者】パイン2 【回答数】3件

水道から異物が出たと、治療費や引越し代を要求する入居者。代替案など出したが…他にできることは?

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「入居者から治療費と引越し代を要求されている件」 築古アパートの大家です。 入居したばかりの方からクレームがあり、 以下の対応を…
【日付】2015/06/08 【質問者】かず 【回答数】3件

入居者の信用性クリア。しかし、不動産会社の対応や説明不足に不安を覚えています…

6

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先日入居申し込み者の信頼性についてお尋ねした 一戸だけ です。 ##link:z9mPdm## その節は皆様ありがとうございました。 …
【日付】2015/05/25 【質問者】一戸だけ 【回答数】2件

入居者が受け取った水漏れの保険金100万円を不動産会社が搾取!?違法では?

11

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1.以前私のアパートを私と妻とで経営している会社にサブリースしました。 ある入居者さんが水漏れ起こして下の階が水浸しとなり、私がリフォームもして…
【日付】2015/02/19 【質問者】にゃんこ  【回答数】2件

マナーの悪い入居者と信用できない管理会社…自主管理にした方が良いのでしょうか?

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ペット可マンションの大家です。 立地が駅から徒歩20分くらいありであり公園近くの環境から ペット可マンション 2LDK(二人暮らし)を…
【日付】2014/10/11 【質問者】しがない大家さん 【回答数】5件

空室を埋めたい!入居希望者の条件をどこまで通すべき?不動産屋通したくない・保険会社未加入・家賃減額等

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初めてご相談させて頂きます。まこと申します。 大変悩んでおり皆様のご意見をお聞き出来たらと思い 投稿させて頂きました。 どうぞよろし…
【日付】2014/09/27 【質問者】まこ 【回答数】5件

アパート経営で法人化するメリットや節税方法を教えてください。

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個人でアパート経営しています。青色で税理士に頼んでいます。 管理や購入について法人化にすることで、 健康保険を安くできる等が大家さんのコメン…
【日付】2014/06/27 【質問者】ヤホー 【回答数】5件

テナントビルの2階から漏水。大家としてどう対応するべきですか?

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実家の老親が飲食テナントビルを経営していました。 介護施設に入所したので替わりに管理しています。 1階のテナントさんに水漏れが発生し、 内装…
【日付】2014/04/17 【質問者】新米大家 【回答数】3件

一階飲食店の建物老朽化による水漏れで休業補償を請求されています。

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いつもお世話様です。私は築30年の古い木造のアパートに2階に 2世帯1階に飲食店がテナントで入っています。 2ヶ月程前にテナントの飲食店から2…
【日付】2013/12/27 【質問者】ハッピー 【回答数】3件

物件の設備管理・投資に関して

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成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【日付】2013/05/13 【質問者】shinji 【回答数】4件

排水管詰まりの工事費用。使用者責任と大家の管理責任の割合はどれぐらいですか?

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1階の部屋が水浸しになっていると、1階の隣の部屋から管理不動産会社に、連絡がありました。 現場に行くと部屋に20CM程水が溢れた状態でした。現在…
【日付】2013/04/17 【質問者】ですです。 【回答数】4件

入居者の火災保険などの加入は必ず行うべきでしょうか?

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親からの相続でアパートの経営をすることになりました。 何年か前に空室が多く出るようになったので、 色々な不動産屋さんを通して部屋を貸しています…
【日付】2013/01/18 【質問者】あめりんご 【回答数】2件

大家向けの火災保険を探しています。おすすめの保険会社を教えてください。

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大家が入る火災保険について ネットで「大家 火災保険」で検索しても賃貸の方の保険ばかりで 大家専用の保険がありません(見つけられません) …
【日付】2012/10/23 【質問者】新米大家 【回答数】6件

賃貸アパートのユニットバスからの水漏れ!賃借人と大家の責任とは?

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築20年メゾネット式3DK、3戸のアパートの家主です。 8年入居した賃借人(女性単身者)が退去。 現況確認を行ったところ、「ユニットバス」…
【日付】2012/07/18 【質問者】totoshi28 【回答数】5件

雨漏りの多額な被害請求が大家に!損害賠償の範囲の基準はある?

17

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社員寮での雨漏り被害について質問可能でしょうか。 緊急作業が必要なほどのひどい雨漏りにあい、 その被害の請求が入居者さんからまとめて来ました…
【日付】2012/04/23 【質問者】nayamityuu 【回答数】5件

8ヶ月テナントが空き状態・・・入居募集と管理会社の対応について

10

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管理会社に、場所が、悪い、作りが悪い、などと言われます。 8か月テナントがあいてます。 条件が良い場所なのにといわれます。 管理会社…
【日付】2012/02/28 【質問者】リンゴの木 【回答数】6件

借主がベランダから転落、賠償責任について

11

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一軒家を貸している大家です。 管理を依頼している不動産会社より連絡があり、2階のベランダ(奥行20cmほどの鉄製)が外れて借主の方(やや高齢)…
【日付】2011/04/28 【質問者】BDP 【回答数】2件

腑に落ちません!地震の見舞金の支払いについて

9

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市の支給する地震の見舞金についての質問です。 今回の地震で貸家の屋根瓦が壊れました。 市では、写真付きで申し出れば「見舞金」を出すそうです…
【日付】2011/04/26 【質問者】るる 【回答数】2件

地震・天災の賠償・補償義務はどこまでが大家の責任ですか?

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マンションの一室を事務所として賃貸中。 先日の地震で上の部屋からの水漏れがあり、部屋のリフォームが必要になった。 また賃借人は事務機器がだめになっ…
【日付】2011/03/21 【質問者】しゅう149 【回答数】2件

トラブルを理由に立ち退いてもらう事は可能でしょうか?

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初めて相談させて頂きます。 現在、実家の母親が大家で賃貸をしています。 貸している建物は、実家の敷地内(自宅前)にあります。 借主は自動車板…
【日付】2011/02/09 【質問者】大家の娘 【回答数】3件

賃料を上げる事は可能?

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私は大家しているもので相談があります。 1ヶ月前に入居が決まった借家で放火がありました。 入居者さんは転勤中で火事の時は(ボヤ程度) 不在だった為中の…
【日付】2010/08/20 【質問者】りっちゃん 【回答数】3件

水漏れ事故による責任について

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3階建てマンションの代理管理人ですが、2階の借入人(8年居住)が水漏れ事故(ユニットバスの入口横に、取付けの大きな給湯器の下に取り付けてある水道管をひ…
【日付】2009/07/15 【質問者】悩み人 【回答数】2件

管理会社からの過大請求について

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家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【日付】2008/12/13 【質問者】マミ 【回答数】1件

建物の修繕費について

12

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賃貸しているアパートの修繕費用についてお願いします。 入居者さんがベランダの物干竿通しに物干竿を通して(通常の使用方法)おいたところ強風で物干竿が落ち…
【日付】2008/10/31 【質問者】ぽんぽん 【回答数】2件

サブリース会社の責任区分の考え方について

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5/31の集中豪雨で雨水排水管が詰まった(推測)事により、2F占有部分に一度 落としてバルコニー排水と一緒の構造のバルコニーに水が溜まり、サッシ底面を…
【日付】2008/05/03 【質問者】二代目大家 【回答数】3件

管理会社からの契約更新の連絡について

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昨年にアパート相続致しました。 管理会社と管理委託を契約しておりました。 しかし先日、管理会社より二年前に契約更新を怠っていたとの連絡が…
【日付】2008/05/03 【質問者】蘭 【回答数】1件

色の違うガラスがはめられてしまいました。

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地下1階〜9階の建物の大家をしています。 管理業者さんに修繕や、掃除などを委託してるのですが、去年突風が原因で 9階のガラスが割れました。 …
【日付】2008/05/03 【質問者】仁美 【回答数】1件
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