空き室の相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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空き室

検索結果一覧 21件中 1~21件
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将来夫婦で管理予定の物件あり。賃料の振込先は誰にすべき?

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現在、義父名義の土地に義父名義の2階建てがあり、2階は15年以上私達が居住し、1階は元貸し店舗(現在空き室)でした。 将来的には全て私共名義にな…
【日付】2015/02/02 【質問者】ako 【回答数】3件

不動産会社の空き部屋の扱いが粗雑なので注意したいです。

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5月にワンルームマンションが空き室になったので、 複数の不動産会社にお願いして賃借人を探してもらっています。 時々風通しのために空き室を訪れて…
【日付】2013/06/11 【質問者】めぐみるく 【回答数】5件

管理会社への委託と家賃集金について

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現在、小さいながら賃貸マンション2棟とアパート1棟を自主管理しております。 親が自主管理をしていたのですが3年前に体調を崩し、 管理が出来る状…
【日付】2013/04/17 【質問者】T 【回答数】4件

3LDKの物件で空き室が多いため、リフォームを考えています。

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築15年の物件で空き室が多くて困っております。 エントランス部分の変更と、空き室に家具などを少し置いて モデルルームの状態にしようと考えていま…
【日付】2012/10/18 【質問者】miu 【回答数】6件

不動産の経営コンサルタントを探しています。

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築15年の物件に空き室が多くて困っています。 リフォームやメンテナンスが必要と考えて、 管理会社と話をしてきたつもりですが、埒があきません。 …
【日付】2012/09/21 【質問者】miu 【回答数】5件

空室を埋める為の対策と大家自身のブログで入居が決まった場合の取引対応とは?

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空き室が中々埋まりません。 大手不動産屋さんに依頼していますが、他の不動産屋さんにもお願いして良いものでしょうか?また、ヤフオクや自分のブログで…
【日付】2012/08/02 【質問者】meg 【回答数】9件

管理契約を満期で解除したいのですが、管理会社社長と連絡が取れません。

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管理契約を満期で解除したいのですが 管理会社のトラブルで似たような相談を見ました。 その上でお聞きします。 建築と管理の両方やるというので地…
【日付】2012/06/15 【質問者】けん 【回答数】6件

アパート入居者が音信不通!家賃未払い金の回収について

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東京下町のアパートのオーナーです。 アパートは、管理会社を使わず自主管理しています。 1年半くらい前、空き室の募集をかけたところ、地元の不…
【日付】2011/12/23 【質問者】hh 【回答数】7件

マンションの貸室で水漏れ!老朽化した配管の低コストな修繕方法とは?

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築30年近いマンションを管理しています。 最近、共有部から水漏れがあり、修理したばかりです。 今回、深刻な悩みを抱え、こちらにご相談させていた…
【日付】2011/11/19 【質問者】プエルさん 【回答数】4件

定期借家契約の大家側からの途中解約についての相談です。

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実家と構造上1つの建物となっているアパートを貸しています。 オーナーは母になっています。 数年の間には二世帯住宅に立て替えることを母とも以前よ…
【日付】2011/10/22 【質問者】たかぽん 【回答数】7件

貸事務所と貸店舗のメリット、デメリットについて

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初心者ゆえ、基本的な質問で大変申し訳ありませんが、どうぞお助け下さい。 自宅(2階建て)の1階部分を、事務所か店舗として貸したいと思っています。…
【日付】2011/07/21 【質問者】mahina 【回答数】4件

賃貸管理会社との解約におけるトラブル

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今年の1月にオーナーチェンジマンションを(空き室)1室購入しましたが 賃貸管理会社が悪質で解約に応じてくれなくて困っています。 相談内容は少々…
【日付】2011/05/16 【質問者】くろちゃん 【回答数】2件

悪質入居者トラブル・設備・損壊行為の対処法

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現在 母が経営しているアパートです。 築40年、建物の老朽化も進み 細々した管理も大変になってきている様子。 アパート経営も引退したい様…
【日付】2011/03/01 【質問者】悩めるnyanko 【回答数】3件

契約の解除は可能?不良入居者への対応について

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ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【日付】2010/12/07 【質問者】ドン 【回答数】4件

空き室を埋める方法

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現在、静岡県の浜松市にて アパートを2棟経営しています。 ともに浜松市の北部に位置しております。 1棟は築6年の9部屋、 もう1棟は築11年の6部屋で…
【日付】2010/09/06 【質問者】あるぴな 【回答数】4件

築35年のアパート入居者を退去させたい。 

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築35年のアパート入居者を退去させたい。     当初の貸し主は、17年前に他界し、生前、 家賃は上げないかわりに、修理費等は、借り主負担 と言う条件…
【日付】2010/09/02 【質問者】なべたつ 【回答数】2件

空き室が発生し、毎月の返済が苦しく・・・

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初めてご相談いたします。 父が平成2年に自宅を3階建のマンションに建て替え、 1.2階を賃貸(6室)、3階を自宅として、 不動産賃貸業を始めました。 …
【日付】2010/08/20 【質問者】ごんちゃん 【回答数】7件

入居者のイタズラに悩み中

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賃貸マンションの大家なのですが、 数年前から入居者のイタズラに悩まされています。 廊下に勝手に「静かに歩け!」と書かれた紙に 黄色いボンドをむちゃくち…
【日付】2010/06/27 【質問者】ドン 【回答数】5件

将来のことを考えたアドバイスをお願い致します。

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兄弟等が保証人になり、親が自営の工場跡に税対策で入居者の管理は、 不動産会社に任せ、その他の管理は自分がして、月に約55万返済してきましたが・・・ 去…
【日付】2009/11/27 【質問者】くぼやん 【回答数】1件

管理会社の変更ついて

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空き室のことで悩んでいます。 当地区は現在、近隣の工場縮小などでずいぶん人口が減少、当マンションもあおりを受けて空き室だらけとなってしまいました! 永…
【日付】2009/06/18 【質問者】森緑 【回答数】6件

遠方物件の管理と空室対策について

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はじめまして。 現在両親の所有しているアパートを管理しております。 管理会社も経営しており、社員は家族4人だけです。 私たちの住まいと管理会社の場所は…
【日付】2008/08/07 【質問者】AOYAMA 【回答数】6件
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