無視の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 無視の相談・トラブル一覧

無視

検索結果一覧 51件中 1~50件
シェア
ツイート

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

141

気になった!

カテゴリ
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【日付】2016/08/02 【質問者】PS 【回答数】5件

セットバック部分の所有権は誰?隣の土地の所有者が勝手に掲示板を移設してきて…

144

気になった!

カテゴリ
【背景・経緯】 今年の年初に新築アパートを建てました。購入した敷地(角地)は4mに満たない道路に面しているためセットバックをしました。セットバックを…
【日付】2016/07/18 【質問者】hiipan88 【回答数】8件

連絡のつかない民泊代行業者との契約を解約したい!どのように手続きしたらよい?

143

気になった!

カテゴリ
民泊代行業者と連絡が取れません。こちらのメールや電話は無視し、でも宿泊者の対応はしっかりしている様子です。あまりにも対応が悪いので契約を解約したいので…
【日付】2016/05/07 【質問者】Gt2015 【回答数】2件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

75

気になった!

カテゴリ
初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【日付】2016/04/22 【質問者】ココ 【回答数】4件

勝手なテナント借主達に困った…契約違反を止めさせるにはどうしたら良い?

43

気になった!

カテゴリ
事務所が複数入居しているビルになりますが、テナントさんや外部の営業の方の対応に苦慮しています。 1、テナントAさんは、室内の照明を変更したいと申…
【日付】2015/12/08 【質問者】ハヮ 【回答数】3件

5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

127

気になった!

カテゴリ
5年間入居後の原状回復費用は全額大家負担と管理会社に言われた本当ですか。 洗面のひび割れ、便器のひび割れ、クションフロアーのこげ、クロスの破れなど全…
【日付】2015/12/03 【質問者】n 【回答数】3件

差押債権の範囲変更申立の意見書についてアドバイスをお願いします!

38

気になった!

カテゴリ
差押債権の範囲変更申立事件 A: 物件の所有者(相談者) B: 不法行為により物件に損害を与えた者 C: Bの弁護士1 D: …
【日付】2015/11/18 【質問者】hoshimeguru 【回答数】2件

アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い?

75

気になった!

カテゴリ
和光市白子に小さなアパートを持っています。 1F、2Fとも2DKの2所帯です。20年近くになりますが、この際売却したく 2年前より各不動産…
【日付】2015/11/06 【質問者】ken8493 【回答数】2件

分譲マンションがごみ屋敷に…連絡しても無視。どのような手順をとればいい?

79

気になった!

カテゴリ
分譲マンションを1部屋を現在貸していますが、 そのマンションの3階部分の1部屋が現在ごみ屋敷になっています。 以前住んでいた方は数年前に亡…
【日付】2015/10/19 【質問者】あつし 【回答数】4件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい?

87

気になった!

カテゴリ
昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【日付】2015/05/18 【質問者】pinoco 【回答数】5件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか?

66

気になった!

カテゴリ
アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【日付】2014/10/27 【質問者】大山 【回答数】5件

退去に応じない入居者に対して、怪我などの賠償は貸主責任?

52

気になった!

カテゴリ
1戸建てを約8年前を賃貸しております。 賃貸なのでそんなに長く住まれないと思い貸しました。 建物は現在築後37年(新耐震の前の木造)で…
【日付】2014/09/22 【質問者】fukurin 【回答数】3件

悪質!契約違反のアパート入居者に困っています。

182

気になった!

カテゴリ
はじめて相談させていただきます。 5年前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを 嫁さんが相続したのですが、そのアパートの住人が…
【日付】2014/08/21 【質問者】親方 【回答数】4件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

53

気になった!

カテゴリ
貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃…
【日付】2014/08/18 【質問者】ytkim7656 【回答数】2件

家賃滞納総額80万円!契約書もことごとく無視され本当に困ってます。

37

気になった!

カテゴリ
不動産屋さんを介して賃貸して、8年ぐらいになりますが いつも家賃が滞納気味で今では家賃滞納80万円です。   来年の7月14日に更新日なので、更…
【日付】2014/07/29 【質問者】momosuke  【回答数】4件

管理会社の賃貸契約書控えの不備と新たな賃貸契約書締結について

72

気になった!

カテゴリ
高齢の親がアパート経営で25戸の賃貸の大家です。 子供の私は関わってませんでしたが親が高齢の為、今回初めて関わりました。 問題山積です。賃…
【日付】2014/06/03 【質問者】Aくん 【回答数】5件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

26

気になった!

カテゴリ
私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【日付】2014/05/14 【質問者】genzou 【回答数】5件

借主が自動更新に応じず、勝手に立ち退き。賃貸料を払ってくれません。

23

気になった!

カテゴリ
借地に関しての質問です。 宜しくお願いします。 現在、私の所有する土地を、ある業者さんに中古車販売として 一年契約で貸しておりましたが、すで…
【日付】2014/03/13 【質問者】shin 【回答数】3件

ペット不可の契約ですが、犬を飼っている様で連絡もとれません。

63

気になった!

カテゴリ
部屋数が8戸のアパートの大家です。 1年程前に入居された若い女性の方なのですが、 入居当初は特に問題も無い方だと思ってました。 ただ、あ…
【日付】2014/03/03 【質問者】ボル 【回答数】4件

マンション駐車場トラブル。隣の車に傷つけられたというクレームの対処法について

95

気になった!

カテゴリ
ご質問させて頂きます。 現在駐車場付きマンションの自主管理を行っております。 先日、入居者から連絡があり駐車場で隣の入居者の車により ド…
【日付】2014/01/20 【質問者】シガナイ大家 【回答数】3件

入居者が一ヶ月前の解約予告義務を無視し家賃を払ってくれません。

36

気になった!

カテゴリ
家賃が2週間ほどよく遅れる入居者が来月退去となりました。 その入居者のことで教えてください。 先日新たな賃貸契約をした不動産屋で今週引っ越…
【日付】2013/04/26 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】5件

退去料の妥当な金額や、退去してもらうための書類の作り方について

62

気になった!

カテゴリ
50年以上たつ6軒長屋を持っています。土地は借り地です 25年近く居住の4人家族の件でお尋ねします。 現在1軒のみ居住のため取り壊し土地を返却…
【日付】2013/02/26 【質問者】隆君 【回答数】5件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

65

気になった!

カテゴリ
大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

元契約者に家賃滞納や契約不履行で100万円ほど請求していますが、支払う意志がなく困っています。

30

気になった!

カテゴリ
初めてお世話になります。 相続で引き継いだ新米大家です。 年末に飲食店の店舗が退店したのですが、 家賃未納+契約不履行+残存物その他で100…
【日付】2013/01/24 【質問者】みき 【回答数】3件

12ヶ月の家賃滞納があるのですが、保証会社が保証料を支払ってくれません。

25

気になった!

カテゴリ
初めてご相談します。 12か月近く滞納の居住者がおります。 入居時には、保証会社が一般のところでは通らず 仲介業者が紹介した保証会社で契約し…
【日付】2012/11/15 【質問者】困ったな~ 【回答数】8件

身元不明の入居者に退去していただきたいです。

30

気になった!

カテゴリ
自分が住むために購入したマンションでしたが、仕事の都合で空室となるため 不動産業者に依頼し賃貸することにしました。 幸い、すぐに希望者が現れま…
【日付】2012/11/02 【質問者】身元不明の入居者 【回答数】3件

契約期間中にサブリースを解約することは可能ですか。

347

気になった!

カテゴリ
アパートのオーナーです。 サブリースの解約通知を3ヶ月先で送りました。 理由は、私は関東に住んでいます。 先日、飛行機でアパートを見に行…
【日付】2012/09/18 【質問者】マイルド 【回答数】5件

家賃値上げに対して借主が支払いをしてくれません。

31

気になった!

カテゴリ
大きな駅から徒歩7分の戸建てを只今7万で貸しています。 同物件での家賃は9万位だと不動産業者には言われましたが、 お金がないとのことで入居時、…
【日付】2012/09/12 【質問者】がき 【回答数】5件

ビルテナントが看板を勝手にビルの前に設置したり共有部の違反行為をします。

85

気になった!

カテゴリ
現在、とあるビルのテナントさんと 長年に渡って揉めています。 理由はこのテナントさんが看板を勝手にビルの前に設置し、 更には窓に大きく広告用…
【日付】2012/05/28 【質問者】ウーちゃん 【回答数】6件

入居者が立会で敷金診断士を連れてきました。契約書を無視した調査書が送られ・・・

218

気になった!

カテゴリ
先日、14年間借りて頂いた方が、立会で敷金診断士を連れて来られ、不動産屋と三人で立会をしたそうです。 その後、調査書が、賃借人から送られてきまし…
【日付】2012/04/26 【質問者】悩める大家 【回答数】5件

マンション建設時の明細がもらえない!借金返済し自己破産せずに売却したい。

24

気になった!

カテゴリ
3年前の事です。 女性の土地活用コンサルタントという人に全て任せてしまい、マンション建設を行いました。 本年2月に当時その人に支払った2,30…
【日付】2012/04/18 【質問者】タイチ 【回答数】2件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

146

気になった!

カテゴリ
知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【日付】2012/01/02 【質問者】ぽんぽん 【回答数】2件

カラオケスナックの騒音!立ち退き料を払わずに契約解除したい・・・

87

気になった!

カテゴリ
信頼関係の崩壊で、立退き料等を払わずに契約の解除をしたい。 昨年12月、3階建の1階部分2店舗の内、空いていた1つを居抜きでカラオケスナック業と…
【日付】2011/12/23 【質問者】setuko23 【回答数】4件

賃貸マンションの近隣問題、解決方法と裁判について

32

気になった!

カテゴリ
母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。 レディースマンションです。 借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言…
【日付】2011/12/12 【質問者】hirohiro 【回答数】6件

マンション入居者の悪質な滞納、これから明け渡し訴訟なのですが・・・

40

気になった!

カテゴリ
今年の7月途中入居で、8月から4ヶ月家賃を滞納されています。 家賃保証会社と契約していて、 これから明け渡し訴訟になります。 マンション…
【日付】2011/11/01 【質問者】あず 【回答数】5件

隣人との騒音問題について

48

気になった!

カテゴリ
はじめて相談させて頂きます.  私のちいさな古い木造のアパートは下町にあり,隣には10坪より小さいくらいのうちよりさらに古いおうちがあります…
【日付】2011/06/26 【質問者】happyface 【回答数】3件

強制退去後の滞納した家賃と弁護士費用の回収について

170

気になった!

カテゴリ
初めて相談します。 家賃を一年滞納(母親が保証人です)、弁護士に相談し半年かかって、強制退去まで済みました。 1年半分の家賃と弁護士費用を…
【日付】2011/06/22 【質問者】ぼたん 【回答数】4件

少額訴訟の裁判で司法制度に絶望・・・法人契約での退去問題について

76

気になった!

カテゴリ
法人契約で韓国人の駐在員に2年間マンションを貸したところ、 更新料を払いたくない&自分でもあまりに汚くて嫌になり、ハウスクリーニング会社に見積もりを…
【日付】2011/04/19 【質問者】とみさん 【回答数】3件

残置物の放置

29

気になった!

カテゴリ
借家人が、 ゴミの処理は近所の人に頼んだので しばらく置かせてくれと言って、 引っ越していきましたが退去後1か月、 残置物は放置されております。 転居…
【日付】2010/09/27 【質問者】きよ 【回答数】2件

臭いに悩ませられ・・・

17

気になった!

カテゴリ
地上4階地下1階の雑居ビルの1部のオーナーです。 地上1階に飲食店が2店舗 2階に調剤薬局と会社が各1、 3階以上は会社と一般住居、 地下1階に飲食店…
【日付】2010/07/02 【質問者】アオイ 【回答数】4件

管理会社の送金遅れに関して

31

気になった!

カテゴリ
ワンルームマンションを2部屋(渋谷区・武蔵小金井市)を 購入して10年経ち、管理会社ともこれまでトラブルなく来ていました。 送金明細の送付漏れはしばし…
【日付】2008/12/30 【質問者】ローン地獄 【回答数】3件

入居者の家賃滞納について

32

気になった!

カテゴリ
たちの悪い入居者の件でご相談させていただきます。 ワンルームの部屋を単身の入居と言うことで賃貸しているのですが 家賃の支払いがたまに入金されない場合が…
【日付】2008/11/11 【質問者】みちたん 【回答数】2件

建物老朽化による立ち退き交渉と供託金について

62

気になった!

カテゴリ
以前、亡くなった祖母が経営していた 築40年以上のアパート、自宅2階の 住民の退室について相談させて頂きました。 回答を頂きありがとうございました。 …
【日付】2008/05/22 【質問者】困り人 【回答数】2件

二世帯住宅の二階の住人について

26

気になった!

カテゴリ
よろしくお願いします。 10年以上前から二世帯住宅の2階部分を貸しています。 近年になり親の方が退職し息子がニート状態になってしまい 一日中在宅の為騒…
【日付】2008/05/06 【質問者】ruby731 【回答数】4件

トラブルばかり起こす入居者を退去させることは可能でしょうか?

187

気になった!

カテゴリ
今年の2月にうちのアパートに入居している借主に頭を悩まされています。 生活保護受給者だったんで、家賃保証会社の家賃保証をつけて入居が 決まったんですが…
【日付】2008/05/06 【質問者】やまもと 【回答数】10件

滞納金支払と明渡し訴訟に関して

27

気になった!

カテゴリ
1年近くの滞納金を連帯保証人にやっと支払ってもらったのですが、 その後も賃借人は滞納しつづけています。 現在3ヶ月滞納で、2ヶ月滞納時に期限を…
【日付】2008/05/05 【質問者】新米管理人 【回答数】6件

滞納者との契約を解除したいです。

23

気になった!

カテゴリ
築10年というボロアパートにおいて 約18万(8ヶ月分)滞納者への、都度の口頭・何通かの書面(署名、印もらい ました)でのやり取りを経ても、1万しか支…
【日付】2008/05/05 【質問者】kei 【回答数】4件

マンション入居者の家賃滞納について

25

気になった!

カテゴリ
マンションの一部屋の入居者家賃滞納についてです。 毎月7万で貸していますが、今月で4ヶ月滞納。 催告状を部屋ドア前に置くこと数回、 実…
【日付】2008/05/05 【質問者】まろん 【回答数】3件

敷地内の無断駐車について

89

気になった!

カテゴリ
はじめまして。アパート経営をしている者です。 今回ご質問させて頂きたい内容はアパートの敷地内の無断駐車の 件なのですが、私の所有するアパートは…
【日付】2008/05/03 【質問者】困っている大家 【回答数】3件

トラブルの多い借主に更新の拒否を考えています(その3)

33

気になった!

カテゴリ
以前にご相談させていただいた件(0740226・0740308)の契約更新の拒否についてですが色々とアドバイス頂きありがとうございます。 迷惑な…
【日付】2008/05/03 【質問者】みちたん 【回答数】1件
×

【こんな記事も読まれています】

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

無視の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[特集]

PAGE TOP