賃貸契約書 更新の相談・トラブル一覧(1~15件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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賃貸契約書 更新

検索結果一覧 15件中 1~15件
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管理法人を設立!現在の入居者との契約にあたりまずは確約書でも良いでしょうか?

30

気になった!

カテゴリ
お世話になります。 個人で賃貸経営をしている事業規模大家です。帳簿付けも自分で行っています。 昨年、管理法人を設立し所有物件を管理をするという形で…
【日付】2015/12/18 【質問者】スカイ 【回答数】2件

自動更新の賃貸契約の不安!絶対にしておくべき契約内容などはありますか?

27

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御相談します。よろしくお願いいたします。Aさんに15年間一軒家を 賃貸しています。家族は、長男と母です。今年の9月に母が亡くなり、 現在、…
【日付】2015/11/24 【質問者】青いりんご 【回答数】3件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい?

63

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昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【日付】2015/05/18 【質問者】pinoco 【回答数】5件

管理契約はアパートの所有者名義人じゃないとだめでしょうか?

31

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高齢の父が某不動産会社と20年来の付き合いで管理人契約をし、任せきりでした。 (アパート2棟25世帯、家賃収入100万円/月) 高齢でやっと息…
【日付】2014/06/19 【質問者】山ちゃん 【回答数】6件

家賃滞納を繰り返す入居者。強制解約は可能でしょうか?

59

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マンションの一室を知り合いに貸しています。 不動産屋さんに仲介してもらってはいませんが 正式な賃貸契約書を交わしています。 毎月月末…
【日付】2013/06/24 【質問者】お困りオーナー 【回答数】5件

賃貸契約の自動更新について。契約書の作成は必要ですか?

229

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契約書に関し基本的なことで恐縮ですがご教示ください。 現在賃貸している物件が間もなく契約更新となります。 更新に関しては賃貸・賃借人の双方で合…
【日付】2012/09/07 【質問者】tami 【回答数】5件

店舗の場合の内装・リフォームの負担は貸主?

170

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店舗の貸主です。借主は美容室をしています。 前借主(エステ業)が床に電気の配線や水道管などを這わせる為に 床上げし、クロス張りにして2.3年使…
【日付】2012/09/02 【質問者】チーボー 【回答数】4件

相続した不動産の賃貸契約書等、書類が無い(見つからない)場合の対応方法とは?

86

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去年、震災の影響で父親が亡くなってしまい父親名義の不動産を譲り受けました。 築10年の2LDKの平屋四軒を所有しております。 10日程前ま…
【日付】2012/05/01 【質問者】ofumi 【回答数】4件

賃貸契約も無しで知人に貸した部屋、修繕費を請求されたのですが・・・

64

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二世帯住宅で、両親が亡くなったので、我々夫婦は二階に移り、一階を、前に務めていた頃の女の子に頼まれて貸してあげることになりました。 理由は、今の…
【日付】2012/01/31 【質問者】haru 【回答数】4件

可能ですか??建物解体による強制退去について

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遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えて…
【日付】2011/03/26 【質問者】yamada bean 【回答数】3件

集金方法を変えようと思います

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私は東京在住ですが、7年前に父が亡くなり、 父が自宅の敷地内に建てた木造アパートを相続いたしました。 現時点で築31年になります。 父は家賃を銀行振り…
【日付】2010/01/24 【質問者】ホワイトベアー 【回答数】2件

家賃滞納と、立ち退きに応じない入居者について

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5年前から築45年になる古い家を人に貸しております。 家賃は月1万5千円という事で5年間の賃貸契約をしておりましたが、 2年程前に家賃の滞納が4ヶ月ほ…
【日付】2009/07/14 【質問者】ゆーたん 【回答数】3件

雨漏りによる家賃の支払い拒否について

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はじめまして、2年前から2階建てのテナントのオーナーになりました。 今回は1階の借主の事ですが、天井から水が漏れているとの事で見に行きました。 まだハ…
【日付】2009/07/07 【質問者】おおやさん 【回答数】2件

保証人からの修繕費支払い拒否について

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契約更新をすることになっていた住居者が、更新にこないので 再れんらくをとったところ夜逃げ行方不明になってしまっていました。 不動産屋から保証人に連絡を…
【日付】2008/06/16 【質問者】mm 【回答数】4件

高額な立ち退き料の要求にはどう対処したらよいでしょうか?

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転勤で不在となったマンションを、仲介不動産屋さんを通して一般の方に賃貸 契約で入居6年目となり、今年2月更新時期となり現在11万から値下げを要求され9…
【日付】2008/05/06 【質問者】うたまろ 【回答数】5件
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