老朽化 立ち退きの相談・トラブル一覧(1~35件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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老朽化 立ち退き

検索結果一覧 35件中 1~35件
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全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

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この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【日付】2016/08/23 【質問者】まるこ 【回答数】4件

アパート購入による立ち退き交渉について!高齢者の場合の対応方法とは?

9

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はじめまして。老朽化した築40年越えのアパート一棟が売りに出される事を聞きました。 現入居者は3人(2人は今月末退去)、そのうち1人は新築当初から入…
【日付】2016/05/20 【質問者】houseandhouse 【回答数】6件

建物の耐震不足による立ち退きを促す手紙の内容について

29

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借家を貸している者です。 1969年建築で木造平屋の一軒家で、耐震診断を致しましたら、耐震不足という判定でした。 そこで、下記のような文章を入居者…
【日付】2016/05/07 【質問者】やまさん 【回答数】4件

立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか?

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父が経営している築40年ほどのアパート(4世帯)ですが、老朽化のため建て替えをしたく、こちらが提示した立退き料50万で了解を得て退室していただきました…
【日付】2016/04/25 【質問者】nagiwata 【回答数】4件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

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母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
【日付】2016/04/22 【質問者】みどり 【回答数】3件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい!

9

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平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【日付】2016/01/25 【質問者】八街賃貸 【回答数】4件

入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

93

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築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【日付】2014/10/11 【質問者】まりも 【回答数】4件

老朽化による契約更新の停止で立ち退き料が家賃1年分を超える金額を請求された

14

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はじめまして。 築35年の戸建て住宅を賃貸契約して5年になります。 老朽化に伴う修繕費や耐震構造でないことなどで、 6月に契約更…
【日付】2014/09/22 【質問者】すもも 【回答数】4件

貸家が建物老朽化による雨漏り!立ち退きは可能?

10

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はじめまして。築47年の実家を賃貸して五年になります。 今回、雨漏がするとのことで見積をしたところ 屋根そのものを張り替えないといけな…
【日付】2014/09/11 【質問者】プホルス 【回答数】6件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

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住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【日付】2014/08/25 【質問者】じゅんちん 【回答数】4件

建物老朽化のための退去交渉と相続による契約書について

6

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老朽化の為に立ち退きを言ってますが なかなか立ち退いてくれません。 店舗兼住居なので難しいと言います。 そんな中、父が亡くなり相続の問題…
【日付】2013/06/03 【質問者】春2 【回答数】5件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

5

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親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【日付】2013/05/17 【質問者】たんこ 【回答数】6件

借地の立ち退きについて

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所有している道路に面した50坪ほどの土地を40年ほど前からを貸しています。 そこには借地人が家を建てて人に貸していましたが、 建物が老朽化した…
【日付】2013/05/14 【質問者】まっちゃん 【回答数】4件

建物老朽化に際する退去要請に対して全く反応が無い入居者。対応法はありますか。

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親が所有の貸家のことでご相談させていただきます。 亡くなった父親の兄の子供(自分のいとこになります) に15年ほど家屋を貸しております。木造の…
【日付】2013/04/25 【質問者】もみの木 【回答数】6件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

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家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【日付】2013/02/26 【質問者】困ったさん 【回答数】3件

店子に立ち退いていただきたいのですが、立退き料を支払うことが難しいです。

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築43年、3階建ての小さなビルを所有しております。 21年間1階を飲食店に貸しております。色々あり関係は最悪です。 2階の店舗は立て直しを希望…
【日付】2013/02/19 【質問者】オオカブト 【回答数】3件

店舗用のテナント、老朽化のため退去してもらいたいと思います。

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当方は自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しており、 先方は飲食店を営んでいます。 昨年の夏頃から店舗にねずみの進入が確認されたとのことで、…
【日付】2013/01/08 【質問者】北の国から 【回答数】2件

建物老朽化のため、退去を通達。慰謝料を請求されました。

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両親が経営している賃貸集合住宅(木造)の立退きについてご相談させてください。 現在建物老朽化のため建て替えを検討しております。 1世帯を除く他…
【日付】2012/08/20 【質問者】miyazaki 【回答数】4件

建物老朽化により立ち退きを要求、応じてもらえない場合の対処法とは?

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分譲2Kマンション 賃貸中です。 立退き要求をしたいです。 マンションの老朽化が激しく、分譲マンションと言っても管理組合もなく、修繕積立金…
【日付】2012/05/10 【質問者】あきお 【回答数】5件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

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義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【日付】2012/01/26 【質問者】義父が大家 【回答数】9件

老朽化により、建物を取り壊し予定です。

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平屋15棟ありますが、築40年以上たっており、このところの台風やゲリラ豪雨があれば吹っ飛んでしまいそうなコンディションです。当方の金銭的理由によりリフ…
【日付】2011/01/17 【質問者】kumn0901 【回答数】4件

立ち退きはしてもらえないでしょうか?

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祖母が貸しているお店が老朽化しています。 雨漏れ、瓦が落ちるなどなどそのつど修理はしてきましたが、そろそろ限界かと考えています。しかし祖母は認知…
【日付】2010/12/15 【質問者】ぽんたろう 【回答数】4件

老朽化による建て替え立ち退きについて相談お願いします。

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築43年の2階建て木造です。2階はアパート2K風呂なし。1階は店舗です。下の店舗の住人が上のアパートを8月で退去したためリフォーム見積もりしましたが、…
【日付】2010/12/01 【質問者】スカイ 【回答数】4件

立ち退き料はどのくらいかかる?

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築70年以上の木造住宅を賃貸中です。 当然ながら建物の老朽化は進んでいますが、 18軒中12軒が居住中と言うすごい建物です。 父の死後、私が相続するは…
【日付】2010/09/05 【質問者】けいこ 【回答数】2件

更地にしたいと考えています

4

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現在 風呂無しトイレ共同の2F建木造アパート(築40年以上、家賃3〜3,5万)を経営しており、 老朽化等の理由から来年の夏には更地にしたいと考えており…
【日付】2010/06/03 【質問者】クリアアサヒ 【回答数】2件

家賃滞納と、立ち退きに応じない入居者について

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5年前から築45年になる古い家を人に貸しております。 家賃は月1万5千円という事で5年間の賃貸契約をしておりましたが、 2年程前に家賃の滞納が4ヶ月ほ…
【日付】2009/07/14 【質問者】ゆーたん 【回答数】3件

入居者の立退き拒否について

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トイレ共同・風呂無の共同アパートを経営しております。 1室のみ、生活保護を貰ってる女性の方が住んでいる状態です。 築50年のアパートになりますので、老…
【日付】2009/06/27 【質問者】コマル 【回答数】3件

無断で料理教室を開いている入居者について

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質問お願致します。 現在、定借・再契約型で家を貸しています。 しかし、転勤のため、戻るので退去をしてもらいたいと思っております。 再三確認したにもかか…
【日付】2009/06/24 【質問者】八方塞 【回答数】6件

老朽化した物件を売却するため住人に立退きを求めたいです。

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初めてメールの相談させていただきます。 祖母から相続した築50年以上の文化住宅が老朽化しており売却したいと考えています。 6戸のうち1戸だけ入っている…
【日付】2008/10/02 【質問者】マッスル 【回答数】1件

老朽化した物件での立ち退き問題について

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質問なのですが、よろしいでしょうか? 道路に面した一戸建て(2階建て)の2階に住んでいます。 (50坪ほど)1階は、3区画に分かれており、そのうちの2…
【日付】2008/07/01 【質問者】コウ 【回答数】1件

建物老朽化による立ち退き交渉と供託金について

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以前、亡くなった祖母が経営していた 築40年以上のアパート、自宅2階の 住民の退室について相談させて頂きました。 回答を頂きありがとうございました。 …
【日付】2008/05/22 【質問者】困り人 【回答数】2件

老朽化した建物の立退き料について

5

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築60年以上の木造の家を20年貸してます。老朽化を理由に、 立ち退きを要求しています。 賃料も20年前から値上げしていません。一等地で周りの相場より …
【日付】2008/05/19 【質問者】ばら 【回答数】7件

立ち退きにかかる費用について教えてください。

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自宅に併設して貸している店舗兼住居の立ち退きについてです。 賃貸契約は先代からのもので、戦前に取り交わされたものです。 特別な書類はなく、これまで市場…
【日付】2008/05/06 【質問者】3CATS 【回答数】3件

「立退き証明書」の形式について

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建物の老朽化ため取り壊すことになりました。 住居者には6ヶ月前に告知済みですが、その中の方で生活保護を 受けていらっしゃる方がおり、役所へ提出する書類…
【日付】2008/05/06 【質問者】ろしあ 【回答数】3件

滞納者の強制執行について

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以前にご相談した滞納者の強制執行の件ですが。 以前の相談の内容を詳しく説明しますと旧店舗を老朽化により 建て替えを考えて滞納があったので退去に…
【日付】2008/05/05 【質問者】みちたん 【回答数】1件
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