立ち退き 家賃の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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立ち退き 家賃

検索結果一覧 69件中 1~50件
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全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

538

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カテゴリ
この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【日付】2016/08/23 【質問者】まるこ 【回答数】4件

社宅として法人契約している企業が大きなニュースに…信頼関係の破綻に該当しないのでしょうか?

66

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初めてご相談させていただきます。 不備があるかと思いますがよろしくお願いします。 分譲マンションを主人の転勤により賃貸に出しております。 仲…
【日付】2016/05/16 【質問者】aya 【回答数】5件

戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない?

66

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立ち退きに関する質問をさせて頂きます。 一戸建てを、離婚を期に貸し出しました。 ・度重なる滞納 ・保証人も支払わない。 ・商業目的の倉庫を無断…
【日付】2016/03/24 【質問者】かず 【回答数】3件

立ち退き料の相場は?家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか?

161

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2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘(持病あり)の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【日付】2016/03/11 【質問者】もやし 【回答数】7件

立ち退き料を請求(高額)されそうです…入居者と上手く交渉するには?

103

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賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【日付】2016/02/22 【質問者】スカイ 【回答数】4件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい!

45

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平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【日付】2016/01/25 【質問者】八街賃貸 【回答数】4件

貸し店舗の家賃滞納で立退き裁判中!エアコンを使えないようにしたら法に触れる?

65

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現在テナントビルを運営しております。 その中のテナント1店舗(飲食店)と裁判中です。 賃料滞納を理由に立ち退きを求めております。 まだ判決に…
【日付】2016/01/07 【質問者】小次郎 【回答数】3件

家賃滞納による立ち退き要求!明渡の誓約書もあるのに弁護士に依頼しなければならないのでしょうか?

69

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父親がマンションを所有しており、三年前から人に貸しております。 一年程前から賃料が遅れるようになり、4ヶ月程滞納した時点で、 仲介先の…
【日付】2015/01/14 【質問者】オーナーの息子 【回答数】9件

近日退去により更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!?

28

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現在、マンションを1棟経営中の者です。 入居者が更新もせず(更新料未払いだが、家賃は継続納付中)、 また住宅総合保険にも未加入の状態で、6…
【日付】2014/12/15 【質問者】河西 【回答数】4件

オーナーチェンジでアパートを購入!契約の変更もしくは明け渡し請求は可能?

53

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テナント付のアパートを購入する契約をしましたが、2件あるテナントの うちの一件だけがなぜか前の大家さんと、相場の半額以下の超激安の 家賃で…
【日付】2014/11/29 【質問者】初心者大家 【回答数】3件

契約更新を拒絶した場合立ち退き費用を払わなければならない?

94

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信頼できない賃借人の為、1年後に来る契約更新時迄に出て行って 欲しい。 (1)契約日より先に入居していた。  不動産屋から鍵を…
【日付】2014/11/28 【質問者】TSJ 【回答数】3件

シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?

71

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シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【日付】2014/10/16 【質問者】戦う主婦大家 【回答数】3件

入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

243

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築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【日付】2014/10/11 【質問者】まりも 【回答数】4件

老朽化による契約更新の停止で立ち退き料が家賃1年分を超える金額を請求された

53

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はじめまして。 築35年の戸建て住宅を賃貸契約して5年になります。 老朽化に伴う修繕費や耐震構造でないことなどで、 6月に契約更…
【日付】2014/09/22 【質問者】すもも 【回答数】4件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

70

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住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【日付】2014/08/25 【質問者】じゅんちん 【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか?

63

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里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【日付】2014/06/02 【質問者】保坂 【回答数】5件

話のかみ合わない入居者。対処法をお教えください。

19

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お世話になっています。回答ありがとうございます。 昨日、リフォームに伴う立ち退き料について質問したものです。 リフォーム自体は確定ではなく立ち…
【日付】2013/09/06 【質問者】 [緊急]ひっすん 【回答数】4件

大規模修繕(リフォーム・改築)に伴う立ち退き料について

54

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お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【日付】2013/09/02 【質問者】 [緊急]ひっすん 【回答数】4件

営業妨害をしてくる借主の対処法について

36

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現在ワンルーム10部屋1棟を経営している大家です。 現在社宅として借りている借主に困っています。 社宅として長く借りていらっしゃり、44000…
【日付】2013/07/26 【質問者】困った大家 【回答数】3件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

86

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親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【日付】2013/05/17 【質問者】たんこ 【回答数】6件

貸主の都合で退去依頼をする場合、立ち退き料の相場はいくらですか?

68

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母が1件部屋を貸しています。(3世帯で1棟)高齢のため仕事として できないので退室をお願いしたところ、家賃2年分276万円請求されました。 年金生…
【日付】2013/04/18 【質問者】てるてるぼうず 【回答数】4件

言いがかりを付けてくる入居者に退去をして欲しいです。

35

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最終的には入居者の立ち退きを希望しております。 年配の老夫婦に戸建ての借家を貸しています。 何度となく、理不尽な言いがかりを付けられています。…
【日付】2013/02/26 【質問者】toba 【回答数】4件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

23

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家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【日付】2013/02/26 【質問者】困ったさん 【回答数】3件

土地を売り、買い手も見つかったのですが、店舗を貸していた肉屋が立退きに応じてくれません。

54

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今現在、肉屋に40年以上貸店舗として月の家賃を4万円で貸していますが、 自宅も古くなりまた、父親が3年前に他界して、今回その土地を売る事にして、 …
【日付】2012/12/28 【質問者】タクパパ 【回答数】3件

更新月を半年過ぎてしまっている場合、法定更新は有効なのでしょうか。

69

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現在の物件を購入して2年目になりますが、 前オーナーの時に契約をしていた入居者に問題を抱えている方がいます。 まず、契約直後から契約書に記載さ…
【日付】2012/12/22 【質問者】じじとら 【回答数】4件

家賃滞納の入居者がおり、弁護士を紹介して頂きたいです。

24

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下記のコメントにあるように、弁護士の紹介をして頂きたいと思います。 100万以下です。 どうぞよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーー…
【日付】2012/11/14 【質問者】sakura 【回答数】2件

原状回復義務を免除した場合は立会いなどはどうのようにすればよいですか?

62

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築30年の一戸建てを法人契約で賃貸していましたが、 劣化が激しいためこのたび契約更新をしない旨を通知しました。 立ち退き料として半年分の家賃を…
【日付】2012/11/12 【質問者】sagamisagami 【回答数】5件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

107

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新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【日付】2012/10/05 【質問者】かっぱ 【回答数】3件

土地を貸している賃借人から家賃の1000倍を立ち退き料を請求されました。

31

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先代から土地を貸しております。 今回、その不動産を相続し賃貸契約はそのまま続行中。 その不動産は、調整区域で建築許可は下りません。 その賃借…
【日付】2012/09/29 【質問者】はたけ 【回答数】1件

建物老朽化のため、退去を通達。慰謝料を請求されました。

120

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両親が経営している賃貸集合住宅(木造)の立退きについてご相談させてください。 現在建物老朽化のため建て替えを検討しております。 1世帯を除く他…
【日付】2012/08/20 【質問者】miyazaki 【回答数】4件

海外留学のため、持ち家を賃貸に・・・管理委託契約の確認・変更等について

32

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状況説明 1 2007年にフランス語の習得のため長らく持ち家を空けることになるので、住まいの近くの不動産屋に管理を委託しました。 フランスの大…
【日付】2012/05/22 【質問者】あっちやん 【回答数】6件

建物老朽化により立ち退きを要求、応じてもらえない場合の対処法とは?

67

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分譲2Kマンション 賃貸中です。 立退き要求をしたいです。 マンションの老朽化が激しく、分譲マンションと言っても管理組合もなく、修繕積立金…
【日付】2012/05/10 【質問者】あきお 【回答数】5件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

97

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義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【日付】2012/01/26 【質問者】義父が大家 【回答数】9件

貸している一戸建ての契約解除・立ち退きについて

38

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現在、一戸建てを貸しています。 元々、主人が前妻と婚姻中に購入→離婚→1人で住むには広すぎるので賃貸に→主人は実家住まい→再婚し、今は他所に賃貸…
【日付】2011/08/23 【質問者】蒼 【回答数】3件

貸家を相続した場合の契約更新と取り壊しする場合について

35

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昨年父が亡くなり、父が大家をしていた築30年の2階建て1戸建て3棟の貸家を譲り受けました。 父とは同居でしたが本人はまだ長生きするつもりで私は一…
【日付】2011/08/14 【質問者】OM 【回答数】3件

家賃滞納と生活保護者、裁判勝訴による立ち退きについて

61

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実家の両親が貸している家についての相談です。 30年ほど貸している家があるのですが、退去してもらえず困っています。 貸しているのは夫婦、子…
【日付】2011/07/27 【質問者】まきた 【回答数】4件

貸家を取り壊して立ち退きをしてもらう場合について

82

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何軒かは退去されてからは空き家のまま置いているので、現在入居されている3軒の方について、退去についての契約書を作成した上で話をしたいと考えています。 …
【日付】2011/07/19 【質問者】みさ 【回答数】3件

立ち退きの交渉について、法的な対処法はありますか?

51

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親戚が知人を私が相続した不動産に住まわせています。 親戚も借主もいつから借りてるのか? 家賃は払っているのか?など教えてくれない状況だったのですが…
【日付】2011/06/16 【質問者】やゆよ 【回答数】2件

敷金返還のみで退去してもらう方法はある?

38

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再度質問という形で書かせていただきます ~~~~~~前回の質問~~~~~~~~~~~~~~ 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびた…
【日付】2011/06/13 【質問者】東海商人 【回答数】3件

借家の立ち退きトラブルや立ち退き料の発生について

51

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戸建の借家で収入を得ているものです 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびたび遅れる(2ヶ月すぎたら補償会社に回収してもらっていて現…
【日付】2011/06/10 【質問者】東海の商人 【回答数】5件

訴訟上の和解に必要な条件

23

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立ち退きと不払い家賃の請求で、簡裁に本人訴訟を提起したなまけものです。 少し前に、簡裁の流れを質問しました。 どこかの段階で和解となった場合の和解…
【日付】2011/05/05 【質問者】なまけもの 【回答数】2件

簡裁に本人訴訟

31

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千葉の簡易裁判所に、本人訴訟を提訴したいと思っています。 訴状は、専門家に書いていただいて、すでに簡裁に送ってあります。 内容は、立ち退きと不払い…
【日付】2011/05/05 【質問者】なまけもの 【回答数】1件

家賃供託・道路建設でも立ち退かない入居者について

27

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父の持っていた住居を2年更新で賃貸しました。 ところが、その土地が道路建設に引っかかり、来年度までには、立ち退かなければなりません。 それ…
【日付】2011/04/12 【質問者】あみんちゅ 【回答数】2件

80万円の家賃滞納と立ち退き要請、どのように対応したらよい?

16

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現在父親名義のアパートがあり、そちらの滞納のご相談です。 今までで合計約80万円ほどの滞納があります。 現在は電話での督促、手紙の投函のみ行ってい…
【日付】2011/04/04 【質問者】富士 【回答数】3件

地震による倒壊時の大家責任について

109

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1935年築の古屋を73歳くらいの女性に貸しています。一人暮らしです。 ご主人は10年くらい前に亡くなっています。子供はいません。 年金暮らしで生…
【日付】2011/04/03 【質問者】地震が心配です。 【回答数】2件

賃貸借契約書がない状態での少額訴訟や執行文付支払督促について

53

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家賃は、管理会社の倒産前から直接私の口座に振り込まれていましたが、ここ3年程家賃を滞納されています。 問題は、賃貸借契約書、管理委託契約書が当方にあ…
【日付】2011/02/22 【質問者】なまけもの 【回答数】3件

立ち退き料(契約解除金)のことで相談です。

34

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立ち退き料(内容からして契約解除金)のことで相談です。 私が経営する英語教室の業務の一部としてカフェの経営を任せていた夫婦が、調停を起こし、カフ…
【日付】2011/02/16 【質問者】▽ 【回答数】2件

老朽化により、建物を取り壊し予定です。

46

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平屋15棟ありますが、築40年以上たっており、このところの台風やゲリラ豪雨があれば吹っ飛んでしまいそうなコンディションです。当方の金銭的理由によりリフ…
【日付】2011/01/17 【質問者】kumn0901 【回答数】4件

滞納者に立ち退きを要求できますか?

20

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現在、アパートの管理をある不動産会社に任せてますが、1室すでに6ヶ月家賃を滞納しています。管理を任せている不動産会社は、法的手段をとらざるえないので、…
【日付】2010/12/11 【質問者】がこ 【回答数】5件

長期にわたり迷惑なことを次々とやります。

40

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大家ですが、10年くらい入居している賃借人のことでご相談させていただきたくお願いいたします。 私たちは1階に住んでいて、その上をアパートとして3…
【日付】2010/11/29 【質問者】rikako 【回答数】4件
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