家賃滞納 問題の相談・トラブル一覧(1~34件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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家賃滞納 問題

検索結果一覧 34件中 1~34件
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家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?

181

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いつもお世話様です。大家業務20年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替<ほとんど保証会社を通し…
【日付】2016/05/17 【質問者】ハッピー 【回答数】6件

社宅として法人契約している企業が大きなニュースに…信頼関係の破綻に該当しないのでしょうか?

61

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初めてご相談させていただきます。 不備があるかと思いますがよろしくお願いします。 分譲マンションを主人の転勤により賃貸に出しております。 仲…
【日付】2016/05/16 【質問者】aya 【回答数】5件

賃料債権の消滅?5年以上の家賃滞納の対応方法とは?

75

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アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【日付】2015/11/25 【質問者】角ハイツ 【回答数】3件

仲介業者との関係について。トラブル入居者を紹介した責任はどの程度あるものですか?

71

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半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、 入居当初から家賃滞納や騒音トラブルを度々起こされて困ってます。 その都度仲介して頂い…
【日付】2015/10/13 【質問者】MS 【回答数】4件

続く店子の家賃滞納…小額ずつ支払いはしてくるけれど、契約解除を求めたいです!

38

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店子の家賃滞納に困っています。 現在、約3ヶ月分の家賃滞納…総額60万弱 契約者本人と話し合い、溜まっている家賃を払って 営…
【日付】2015/06/19 【質問者】音符 【回答数】7件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

42

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かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【日付】2015/05/25 【質問者】ニルス 【回答数】5件

迷惑行為の多い入居者!次の更新を迷っています…

30

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1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【日付】2014/12/26 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】2件

サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか?

37

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はじめまして、紅月と言います。 管理会社との契約形態切替えについて相談させてください。 新宿区にある築10年程度のワンルームマンション…
【日付】2014/11/05 【質問者】アッキー 【回答数】4件

家賃滞納で連帯保証人ではない両親に請求は問題でしょうか?

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現在4ヶ月分の家賃を滞納している入居者がいます。 家賃が滞り始めてから、頻繁に電話したり訪問したり しておりますが、携帯も出ず、居留守を続けて…
【日付】2014/09/15 【質問者】二朗大家 【回答数】8件

家賃滞納50万!無職になった入居者と契約を更新して大丈夫?

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アパートの大家をしています。 賃貸を初めてから長い間滞納するような人はいなかったのですが、 今年に入って長年住んでいた方が滞納し始めました。…
【日付】2014/09/04 【質問者】O家 【回答数】11件

売買契約後の権利関係について。仲介業者の言い分に不満です。

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現在、家賃滞納をしている入居者がいます。 経緯を言いますと 平成25年11月に売買を行い、仲介業者が契約だけ 先に済ませ、後ほど入居…
【日付】2014/08/19 【質問者】kenjisato19820220 【回答数】7件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

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入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

賃貸物件の引継ぎで行なう再契約などの手続きは誰に相談するべきですか?

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今回ご縁がありまして、 小規模のマンション(1階は飲食店店舗)を譲り受けました。 現在店舗・共同住宅ともに50%入居中です。 初めての不動産…
【日付】2014/04/24 【質問者】トニー 【回答数】4件

マンションの家賃滞納がはじまり、連帯保証人にも連絡がつきません。

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1DKのマンションの大家をしております。 初めての家賃滞納にほとほと困り果てています。 8年程前に入居された自営業の方なのですが、 去年の9…
【日付】2014/02/17 【質問者】賃貸大家 【回答数】4件

精神疾患の入居者がトラブルを起こさないか不安です。

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始めまして この一月に中古アパート兼、住居の戸建を購入しました。 大家と、三件の入居者で構成されており、現在満室です。 二階に住む入居者…
【日付】2013/02/26 【質問者】新米大家 【回答数】4件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

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大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

管理会社の対応に不安を覚えております。業者の変更も考えているのですがアドバイスお願いいたします。

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マンションの一室を貸出、 その際、賃貸委託契約を結んだ不動産業者の対応と誠意のなさに、 今後不利益を被るおそれがありますのでどうしたものかご相談さ…
【日付】2012/12/27 【質問者】コマッテイマス 【回答数】4件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

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こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【日付】2012/12/06 【質問者】田中 【回答数】4件

多額の家賃滞納!大家・入居者間で賃貸借の書類を交わしていない場合について

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始めまして ニックネームにあるよう親父が所有している区分マンションの一室について息子である私が書き込ませてもらいます。 少し、ざっくりした説明…
【日付】2012/08/28 【質問者】親父の息子 【回答数】3件

家賃滞納の上、総裁と修繕を要求しています。

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借主人が、家賃なんて払わなくていいという考えで困ってます。 現状は、築年数は、35年近くのマンションです。 借主は、6年近く住んでいます…
【日付】2012/08/11 【質問者】見習くん 【回答数】6件

家賃滞納の上、風呂の故障代を請求。法的処置を考えています。

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当方、約3年前より戸建住宅を賃貸しております。 契約開始数ヵ月後より家賃支払いの遅延、滞納が始まり、 結果として今月末で約100万円の未払い額…
【日付】2012/07/16 【質問者】PRADO 【回答数】6件

家賃滞納の少額訴訟に勝訴した後の口座差し押さえと回収できなかった分の賃料について

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家賃滞納→退去→少額訴訟→勝訴→口座差し押さえ でも.... マンションの大家をしています。 賃借人が、賃料も払わずに引っ越しました。 …
【日付】2012/05/28 【質問者】少額訴訟 【回答数】7件

賃貸マンションの近隣問題、解決方法と裁判について

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母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。 レディースマンションです。 借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言…
【日付】2011/12/12 【質問者】hirohiro 【回答数】6件

アパートの一室が2ヶ月家賃滞納、住居者と連帯保証人に一切連絡が取れない・・・

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相談室の皆様 ■状況説明: 私が経営しているアパートの一室は2ヶ月家賃を滞納しています。 住居者と連帯保証人に一切連絡が取れなくなっています…
【日付】2011/11/28 【質問者】ミサワ 【回答数】6件

借家の家賃滞納、入居していた人の所在が不明です。

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借家の家賃滞納が1年以上続いており、 入居していた人の所在が分かりません。 捜索してもらったのですが、 個人保護法で所在を明かして頂けない状…
【日付】2011/08/22 【質問者】ひがし 【回答数】5件

相続した土地の滞納問題、家賃滞納の時効適応について

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家賃滞納者の対処について困っています。 かれこれ30年以上土地を貸している方がここ3年でトータル200万近く滞納しています。 土地の税金、建物…
【日付】2011/08/18 【質問者】シロシロ 【回答数】3件

攻撃的被害妄想の入居者について

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実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返…
【日付】2011/03/29 【質問者】MIMUPA 【回答数】3件

今後の滞納者の対応について

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最近ですが、滞納者への督促請求が難しくなってきているように思います。 特に鍵の交換、鍵ロック等での追い出し問題ですが、 最近も、このような問題があった…
【日付】2009/06/10 【質問者】忍々 【回答数】3件

入居者の家賃滞納について

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たちの悪い入居者の件でご相談させていただきます。 ワンルームの部屋を単身の入居と言うことで賃貸しているのですが 家賃の支払いがたまに入金されない場合が…
【日付】2008/11/11 【質問者】みちたん 【回答数】2件

家賃滞納による不動産会社の対処について

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特に不動産業者を通さず、倉庫を人様に貸しています。 入所初月から家賃の支払いが期日より遅れており、 今月からはついに入金がされなくなりました。 何度も…
【日付】2008/10/08 【質問者】tetete 【回答数】2件

家賃滞納や勝手な改築をした入居者の退去について

18

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家賃滞納問題で困っています。 5カ月前に知り合いと賃貸契約を交わし、鍵を賃借人に渡しました。 その後、保証金、家賃を頂けず、また引越しもしていなかった…
【日付】2008/07/21 【質問者】あき 【回答数】2件

家賃滞納、行方不明の入居者への対処について

47

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昨年9月頃から荷物はそのままで行方が分からず家賃も9月から入っていません。 入居暦15年以来の入居者で契約時法人契約で当時その法人の従業員で …
【日付】2008/05/06 【質問者】レクサス 【回答数】3件

家賃滞納している留学生に契約解除、残留物処分等行えますか?

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2年ほど前に大学の留学生(中国籍)に1ルームを賃貸したのですが、 去年より学校に行っている感じが無く、いろんな友達を部屋に入れては騒いだり、 泊めたり…
【日付】2008/05/03 【質問者】シャイ 【回答数】2件

管理会社からの契約更新の連絡について

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昨年にアパート相続致しました。 管理会社と管理委託を契約しておりました。 しかし先日、管理会社より二年前に契約更新を怠っていたとの連絡が…
【日付】2008/05/03 【質問者】蘭 【回答数】1件
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