原状回復 工事の相談・トラブル一覧(1~16件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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原状回復 工事

検索結果一覧 16件中 1~16件
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アパート管理会社と相性が悪い…付き合い方に悩んでいます

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管理会社さんとはどのようにお付き合いしていけばよいのでしょうか。 アパートを2棟親から引き継いで1年がたちました。 管理会社は親が契約していた…
【日付】2016/09/03 【質問者】あ 【回答数】6件

故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ!?

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現状回復費用について質問があります。今回滞納が続いていた 生活保護の方に、ケースワーカー、家賃保証会社、仲介不動産屋さんの 協力を得て退去…
【日付】2015/11/26 【質問者】はなちゃん 【回答数】2件

保証金の無償返還を要求する賃借人。契約解除したいが音信不通。次の賃借人を探したい。

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店舗賃貸 賃借人と音信不通 店舗物件の賃貸契約を行いました。 原状回復工事後に引き渡し、その後に賃借人の方で リフォーム工事に…
【日付】2015/09/01 【質問者】ハロー 【回答数】3件

入居者の過失と思われる水周り付近の床補修について。退去時に請求は可能?

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借家の大家をしております。 借主から「トイレ・洗面所とその付近の廊下の床がブヨブヨしていて トイレは床が一部抜けている箇所がある」と連絡あ…
【日付】2015/08/04 【質問者】じゅんじゅん 【回答数】2件

ペット臭・異常な汚れによる原状回復工事…敷金の返金をしなければいけない?

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退去精算で、もめております。 □ペット不可物件にて数か月ペットを飼っていた。 退去立会い時にペット臭確認。(本人は預かっただけと言い張…
【日付】2014/10/11 【質問者】よっしー 【回答数】3件

退去時の原状回復費について。いい加減な管理会社に困っています。

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管理会社(地元の不動産屋)に募集から家賃管理までまかせています。 入居者選定はこちらに相談ありません。 入居してから半年以上たってから入居…
【日付】2014/05/08 【質問者】wason 【回答数】4件

管理委託会社の原状回復に対する見積もりについて

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分譲マンションを新築で購入し、転勤のためマンションを購入したメーカーに管理委託を任せて賃貸に出していました。 法人契約で約三年二ヶ月間の賃貸…
【日付】2013/11/27 【質問者】そら 【回答数】3件

原状回復の費用を元入居者が支払わないため、管理会社に全額請求されました。

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管理会社の対応につての相談です。 敷金ゼロで、原状回復費用は実費精算の契約でした。 今解約を受け、退去立会いした管理会社は見積もりを 入居者…
【日付】2013/01/31 【質問者】もりのいもまつ 【回答数】5件

店子退去時の原状回復費用について顧問会計事務所から指摘を受けました

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弊社は退去時に店子に原状回復費を見積りで請求し、預かり保証金と相殺しております。 見積りというのは、次の入居の見込みがたつまでは工事は行わず …
【日付】2012/07/13 【質問者】みつば 【回答数】8件

入居中の原状回復要求がありました。対応方法は?

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初めて質問させていただきます。 当方所有のマンション物件にかれこれ20年住まわれている方がいます。 世間情勢を勘案して更新の都度、賃料の…
【日付】2012/06/15 【質問者】じゅんいち 【回答数】4件

入居者が立会で敷金診断士を連れてきました。契約書を無視した調査書が送られ・・・

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先日、14年間借りて頂いた方が、立会で敷金診断士を連れて来られ、不動産屋と三人で立会をしたそうです。 その後、調査書が、賃借人から送られてきまし…
【日付】2012/04/26 【質問者】悩める大家 【回答数】5件

大手不動産会社に仲介と管理を依頼したものの、トラブル・・・

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海外に住んでいて、東京杉並区で築30年の家を賃貸に出しているが、現在空き家。 ある大手の不動産屋に入居者仲介と家の管理を頼んでいるが、前入居者退…
【日付】2011/11/14 【質問者】ビンボ 【回答数】6件

賃貸マンションの大型修繕に伴う家賃値下げと設備交換・修理費について

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先日は原状回復の件で相談しました。 回答ありがとうございました。 さて、その同じ借主さんの件でご相談2点おねがいします。 大型修繕のための足…
【日付】2011/11/09 【質問者】びさんどん 【回答数】7件

大家が負担した地デジ対応アンテナの交換や新しく設置したエアコンの費用について

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簡単な質問です。  10年間居住していた賃借人がこの7月上旬に退去予定です。部屋はきれいに使用していただいていたために、敷金18万円から差し引く…
【日付】2011/06/14 【質問者】横浜っ子 【回答数】6件

2階の天井からの水漏れで損害賠償請求されました

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こんにちは、はじめて投稿します。 事の始まりは、4年前に2階の天井から水漏れし業者を呼び見てもらいましたが異常は無し。 そして二ヶ月前にま…
【日付】2011/05/19 【質問者】マル 【回答数】3件

原状回復費用トラブル!ハウスクリーニングは借主負担でも良い??

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8月末に退去された方が、間違って9月分の家賃66000円を振り込んで いました。 お預かりしていた敷金61000円をお返しする時に一緒に返還する…
【日付】2008/05/03 【質問者】横 【回答数】1件
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