残置物の相談・トラブル一覧(1~31件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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残置物

検索結果一覧 31件中 1~31件
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契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

8

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入居者が逮捕されました。 逮捕された人間は、契約者ではなく全く知らない第三者でした。 契約者は連絡がつかず行方不明です。 解約の…
【日付】2015/10/14 【質問者】困っています 【回答数】4件

大量の残置物を残したまま退去し、自己所有のマンションで暮らす元入居者。財産差し押さえなどできる?

1

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借り主が8月31日で契約終了なのに 残置物を残したまま出て行った「かなりの量」。 その借り主は現在埼玉の 自己所有のマンションに暮ら…
【日付】2015/09/03 【質問者】雫 【回答数】5件

滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

3

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財産開示期日前に弁護士辞任 財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。 Q1.どのような理由が考えられるでしょうか? Q…
【日付】2015/08/21 【質問者】hoshimeguru 【回答数】3件

残地物を残し、扉破壊などの故意過失をしての退去し連絡がつながりません。どうしたらいい?

0

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はじめまして。 私賃貸マンションを経営しておるものですが、 先日マンションの一室が退去になり、立ち合いを行ったのですが、 (1)残…
【日付】2015/08/17 【質問者】困ったさん 【回答数】4件

原状回復義務なしの契約。退去後に申告ナシの仕様変更が発覚。請求してもいいですか?

5

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賃貸物件(事務所用)の賃借人が退去しました。 原状回復義務はなしとの契約で、残置物があり、 それは合意できたのですが、サッシ窓のガラスを外…
【日付】2015/04/08 【質問者】MASA 【回答数】4件

勝手なエアコン工事費などの請求!どのように対処すべきでしょうか?

1

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いつもお世話になっております。 ご助言をどうぞよろしくお願いします。 前回もご相談させて頂いた入居者さまと同じ方の件で更なる問題です。…
【日付】2014/11/27 【質問者】まこ 【回答数】3件

残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか?

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自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者(独身男性) 家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物 …
【日付】2014/11/27 【質問者】カピバラ 【回答数】3件

住んでいたマンションを貸し出す場合、エアコンは置物とした方が良いですか?

2

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初めましてよろしくお願い致します。 購入して住んでいたマンション(ワンルーム)を賃貸として 貸す事にしたのですが、不動産会社の担当の方から …
【日付】2014/05/13 【質問者】レキシ 【回答数】7件

孤独死した入居者の残置物の処理について

7

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賃貸住宅の1部屋にて、先日住人の方が孤独死されました。 警察や市役所の方によると身内の方もいらっしゃらないという事で、 市役所の方で火…
【日付】2013/09/23 【質問者】ななっち 【回答数】6件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

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現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【日付】2013/07/08 【質問者】あきあき 【回答数】4件

賃貸借契約が解除されていない状態の建物の購入を考えており、建物の賃借人・残置物の所有者に対して特約を設けようと思っています。

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ご要望・ご質問: 隣地の土地を購入しようとしていますが、 2階建てアパート(約100㎡)が残った状態での売買となります。 その建物の賃借人が行…
【日付】2013/03/18 【質問者】kobesitumon 【回答数】5件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

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大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

残置物のエアコンが壊れたのですが、家主の責任義務はどの程度ですか?

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はじめまして。 残置物としたエアコンがご入居すぐに壊れていました。 入居者募集前には自分で確認、ご入居前には当然不動産屋さんが確認してくれるものと…
【日付】2013/01/18 【質問者】ドラミ 【回答数】3件

原状回復義務を免除した場合は立会いなどはどうのようにすればよいですか?

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築30年の一戸建てを法人契約で賃貸していましたが、 劣化が激しいためこのたび契約更新をしない旨を通知しました。 立ち退き料として半年分の家賃を…
【日付】2012/11/12 【質問者】sagamisagami 【回答数】5件

遺骨・位牌の残置物があるのですが、元住人が引き取りに来てくれません。

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残置物についての質問です。 解約通知も鍵の返却も無しに夜逃げ同然で出て行った方がいて、 ダメもとで生活保護を受けていると聞いたので、 市の福…
【日付】2012/10/15 【質問者】おいなりさん 【回答数】3件

入居者が亡くなった場合の残置物処理について

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入居されていたお年寄りが、入院され亡くなりました。 家賃は数か月未納でしたが、もうそれはいいのです。 しかし、部屋の中が残置物でいっぱいで…
【日付】2012/07/05 【質問者】ゆうな 【回答数】6件

入居者が逮捕された後の残置物処理は大家負担?その後の対処法について

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母がビルの大家をしてます。 ワンルーム+実家です。 生活保護を受けている住人(男性60代)が、先月麻薬所持で逮捕されたと、不動産会社より連…
【日付】2011/12/07 【質問者】ムク 【回答数】3件

駐車場にあった残置物により自動車にキズ、修理費を大家に請求されました。

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現在一軒家を貸りてもらっています。 とても良い借主さんなんですが、今回駐車場に置いてあるものが車にあたってキズがついたので修理代を大家の私の方に…
【日付】2011/09/26 【質問者】初めてのトラブル 【回答数】4件

クーラーのクリーニング業者依頼、負担義務について

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はじめまして。 一軒屋を賃貸で貸しております。 クーラーは以前住んでいた方が置いていったものです(分譲購入)。 賃貸で貸すにあたって残置…
【日付】2011/07/11 【質問者】ふじさん 【回答数】5件

連帯保証人は残存物(残置物)処理にどれだけの権限がありますか?

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賃借人が行く先不明で残存物があり現在連帯保証人と話し合いをしていますが、残存物の処理にあたり連帯保証人は残存物処理についてどれだけの権限があるでしょう…
【日付】2011/06/27 【質問者】楫谷肇 【回答数】4件

賃貸の残置物処理費用について

4

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建物賃貸借契約が終了し、借主が退去する予定です。 敷金の返還に際しての質問です。 借主は、建物に定着していない ①応接セット(ソファー…
【日付】2011/06/16 【質問者】2世帯大家 【回答数】4件

5年以上の家賃滞納による賃貸物件での残置物処理方法とは?

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生活保護を受けているにもかかわらず、5年以上家賃を滞納していた賃借人(7人家族)に何度も書面で督促状を出して裁判をほのめかしたら、母と妹しかいないとき…
【日付】2011/06/14 【質問者】ももんが 【回答数】5件

入居者が行方不明?残置物の処理について

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大家をしております。 月末に退去というご連絡を頂いておりました入居者様がおりました。 家賃滞納はございません。 その後、退去立会のため何…
【日付】2011/04/06 【質問者】初心者大家 【回答数】4件

法人倒産時の残置物対策について

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不動産会社を通さずに直接倉庫を借りたいという入居者{会社}がいます  万が一倒産して残置物対策は保証会社と契約するのが一番でしょうか? 他…
【日付】2011/03/07 【質問者】けん 【回答数】4件

住居とは思えぬ室内の汚さに驚き

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家賃の入金も無く、 ここしばらく会っていなかったので 今年の夏の猛暑続きの中安否を気遣い、 部屋の外から声を掛けるも返事が無く心配になり 中へ入ると○…
【日付】2010/10/09 【質問者】ごんた 【回答数】2件

残置物の放置

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借家人が、 ゴミの処理は近所の人に頼んだので しばらく置かせてくれと言って、 引っ越していきましたが退去後1か月、 残置物は放置されております。 転居…
【日付】2010/09/27 【質問者】きよ 【回答数】2件

清掃と残置物処分の費用

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・2軒続きの長屋の1軒を祖母の代(70年位前)から借りてたのですが、 10年ほど前に大家さんからアプローチがあり2件まとめて買い取りました。 ・自動的…
【日付】2010/07/04 【質問者】まりん 【回答数】3件

家賃滞納の上、夜逃げされました。

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はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきま…
【日付】2008/06/18 【質問者】Paniyan 【回答数】1件

残地物のエアコンが故障した場合について

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残置物のトラブルです。現在賃貸中のテナントですが、 前借主のエアコンを残置物として契約しましたが、 エアコンからの排水が駐輪場に水たまりを作るので改善…
【日付】2008/05/13 【質問者】バンブー 【回答数】3件

個人債権を債権回収業者に買い取ってもらうことはできますか?

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個人経営の弁当屋さんに店舗を貸しているのですが、 家賃を最初の3ヶ月払ったのみで、あとは、滞納し続けていたため 裁判所へ訴訟を起こしこちらが勝訴し銀行…
【日付】2008/05/05 【質問者】かめ 【回答数】5件

滞納者と立ち退き・残置物処分の同意書を交わしました。

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8ヶ月の家賃滞納後、連帯保証人にやっとの思いで全額払ってもらい その後も払う気が無く、2ヶ月滞納をしています。 今までの経過があるので、退居し…
【日付】2008/05/05 【質問者】新米管理人 【回答数】5件
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