大工の相談・トラブル一覧(1~16件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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大工

検索結果一覧 16件中 1~16件
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所有店舗の壁が白蟻被害に。入ったばかりの店子から改装費など補償の話が…どうしたらいい?

27

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実家が所有する店舗のことです。 隣の建物が解体されたことで接していたうちの 壁が白蟻でやられていたのがわかりました。 築60年以上経…
【日付】2015/09/28 【質問者】まねきねこ 【回答数】2件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

42

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かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【日付】2015/05/25 【質問者】ニルス 【回答数】5件

シロアリ発生!駆除業者を依頼できるかわからない…入居者に退去を促すことはできますか?

29

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父親が経営する戸建アパートの1つでシロアリが発生しました。 しかし現在、父親が入院しており このまま施設に入所となりそうな状況です。 …
【日付】2015/05/14 【質問者】にめこ 【回答数】3件

土地から新規で店舗物件を作る場合、基礎は布とベタどちらがいいですか?

22

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店舗物件を土地から作り、賃貸店舗として貸す場合、 まだ入居者が飲食店なのか学習塾なのかわからない場合、 ベタ基礎よりも布基礎のほうが配管の…
【日付】2015/04/24 【質問者】しん 【回答数】3件

戸建の管理会社を変更します。新しく委託する管理会社を選ぶ際の注意点、ポイントを知りたい!

46

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戸建を賃貸で出しているサラリーマン大家です。 新しい管理会社を探さなければならなくなりました。 よろしくお願いします。 友人の不動…
【日付】2015/03/06 【質問者】仁 【回答数】3件

暴言・クレームばかりの入居者!今後の対応について

46

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感情的になりすぎて、暴言を吐く隣の借家の住人のクレームに ついてです。 築40年の古い借家で、入居して約一年。 去年も同じような…
【日付】2014/10/07 【質問者】ぽんた 【回答数】3件

アパートの雨漏り。すぐに修理できず慰謝料を請求され困っています。

82

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母がアパート経営をしています。 かなり古いアパートで家賃も二万です。 雨漏りがすると申し出があったのですが、 懇意にしている大工さんに依頼…
【日付】2014/08/27 【質問者】みちこ 【回答数】5件

ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・

59

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迷惑入居者に退去して貰う方法はありますか? 私は賃貸経営を始めて間もない大家です。 去年ボロボロのアパートを購入し大規模改修して ようやく…
【日付】2014/06/27 【質問者】cozycozy 【回答数】5件

アパートの管理会社は空室対策も含めて本当に大手不動産会社が良いのか?

57

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母が築25年位のアパート経営しています。 今までは、不動産会社には、仲介のみと、 契約内容によっては都度管理を頼んだ部屋もありました。 …
【日付】2014/06/05 【質問者】ちろっぺ 【回答数】6件

居抜き物件の貸主の修繕義務について

47

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現在実家だった築20年の一軒家を貸しております。 土地は借地です。 両親他界時に取り壊して地主にお返ししようかと思いましたが、是非貸して欲しい…
【日付】2013/10/01 【質問者】なぎさ 【回答数】2件

土地を貸している賃借人から家賃の1000倍を立ち退き料を請求されました。

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先代から土地を貸しております。 今回、その不動産を相続し賃貸契約はそのまま続行中。 その不動産は、調整区域で建築許可は下りません。 その賃借…
【日付】2012/09/29 【質問者】はたけ 【回答数】1件

不当な下請け大工からの請求の上、建築中の建物に損害を加えられました。

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鉄筋コンクリート造2階建長屋住宅(3世帯)を建築しています。 完成間際で下受けの大工さんが建物にキズを付け 建主である私が刑事事件として「器物…
【日付】2012/07/02 【質問者】asakanohiro 【回答数】3件

賃借人死亡後の連帯保証人の対応に関して。

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昨秋、賃借人(75歳)が病院で死亡しました。 独り暮らしの生活保護受給者でした。 連帯保証人は息子で、賃借人が部屋に残していった家財や衣類等を撤去…
【日付】2012/06/13 【質問者】hiro 【回答数】4件

不動産管理会社が大家に無断で修繕工事業者からリベートを取っていた!

137

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管理会社が大家に無断で修繕工事業者からリベートを取っていた件について教えて戴けたら助かります。 私はアパート等数件を約8年前より知人の不動産管理…
【日付】2012/04/18 【質問者】りゅう 【回答数】5件

どのような対処がよい?

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初めまして、 相談員様 私は親の代からアパート経営40年近くやっております。 今回のトラブルは築30年位の一軒屋の貸家 (79000円で7…
【日付】2010/10/10 【質問者】mimi 【回答数】3件

滞納を繰り返す入居者への解約申し出について

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大変お世話になります。 10年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について お知恵を拝借したくお便りしました。 借主は父の代から滞納等で問題があり、…
【日付】2008/05/06 【質問者】もとみ 【回答数】2件
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