解決策の相談・トラブル一覧(1~14件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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解決策

検索結果一覧 14件中 1~14件
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共同経営ビルの一部分を売却することはできますか?

26

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築50年経つ、共同経営ビルのオーナーの1人です。 所有者のうちの1人、 Aさんが「お金がかかる」と言って 大規模修繕が出来ない状況になってい…
【日付】2014/08/18 【質問者】ももたろこ 【回答数】2件

契約者が入院してしまい、家賃を滞納。連帯保証人とも連絡がつかない場合、穏便に解決する方法はありますか?

68

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マンションのオーナーをしており、現在家賃滞納で頭を抱えています。 昨年の4月に入居された50代のご夫婦なのですが、 今年に入ってから突然家…
【日付】2014/05/14 【質問者】おおや 【回答数】5件

賃貸アパートに第三者が居住してしまっています。

24

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私は、アパートの大家をしております。 普段は妻に任せており、 あまりアパートには行かないのですが、 そろそろ修繕も検討しようと行ってみたとこ…
【日付】2014/04/17 【質問者】コーチ 【回答数】5件

貸店舗の借主が家賃の値下げを要求してきました。

167

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マンションではなく賃貸貸店舗の件なんですが、 4件の貸店舗物件を持っていましてその内2件賃貸しております。 1件の借主様より2月末に急に明日で…
【日付】2013/03/14 【質問者】そら 【回答数】5件

賃貸契約している本人が行方不明で家賃滞納!現在契約者の息子が住んでいます。

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家賃滞納者の件ですが、契約者は行方不明で現在はその息子が住んでいるのですが、先日家賃を催促に行ったら、〔追い出すなら追い出せ!そのかわり家賃は払わない…
【日付】2012/08/16 【質問者】熊本のお父さん 【回答数】4件

賃貸物件を手放す方法とは?賃料によるローン返済ができない状態が続いています。

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知人が賃貸物件を所有しています。築24年で、ローンは月々32万の27年間です。 残り3年間の返済が必要です。場所は東北中堅都市の駅近くの物件です。 …
【日付】2012/01/05 【質問者】リトカ 【回答数】3件

分譲マンション、管理費・修繕積立金・駐車場の代金を支払っていない世帯への対処法・解決策とは?

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分譲マンションで、1世帯が、管理費・修繕積立金・駐車場の代金を支払っていないのです。 そこの家はファミリーで、お子さんも塾や習い事・ご主人は高価…
【日付】2011/09/03 【質問者】まめまめ 【回答数】4件

隣接ビルの威圧感被害による空室被害

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若者が集まる歓楽街にあるテナントビルを運営しております。 当ビルの隣にある1階路面のアパレル店がキャッチをしています。 この歓楽街では5~…
【日付】2011/03/07 【質問者】チャゲ 【回答数】2件

本当のことがわからない

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東京に住んでいる大家で、 全て管理会社に任せているので 本当のことがわからないのです、 報告書で督促中となっているのが3件あるのですが、…
【日付】2010/10/10 【質問者】yama 【回答数】3件

2階住人の騒音について

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2階建て一軒家の1階部分を自ら個人で管理し、 2階部分は不動産業者に管理を任せて賃貸しています。 1階部分は私の親の代から賃貸している住人(高齢の母親…
【日付】2010/07/06 【質問者】新米大家さん 【回答数】3件

立退きを迫ることになりました

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2年前、転勤中の息子と共有しているマンション1Kですが 学生限定ということで当時大学四年生に大学院進学ということで、 他より割安で貸しました。 今年3…
【日付】2010/01/26 【質問者】みみたん 【回答数】2件

駐輪場に中型バイクの無断駐車の対応方法

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賃貸マンションの駐輪場に、隣のマンションの住人が 勝手に中型バイクを止めて困っています。 入居者の方が見かけた時に、本人に直接注意したようなんですが、…
【日付】2009/09/08 【質問者】こうくん 【回答数】2件

賃借人の契約違反による責任対象について

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不動産会社との間の管理契約により、持ち家を人に貸しています。 賃貸人が私にも不動産会社にも連絡せず庭を潰して バーベキュー・セットを置いてしまいました…
【日付】2008/10/16 【質問者】クレペリン 【回答数】1件

退去後の状態の悪さについて

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公社管理(更新無し)の民間マンションです。 17年間住んで退去した部屋を見てビックリ! 床は何箇所も抜け、壁紙は剥れ無残としか表現できません。…
【日付】2008/05/03 【質問者】デンシゲ 【回答数】2件
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