税理士の相談・トラブル一覧(1~13件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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税理士

検索結果一覧 13件中 1~13件
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アパート一棟購入の際、減価償却の割合を増やす為建物比率を増やし契約したがこれって脱税に当たる?

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アパート一棟を2800万円で購入しました。 固定資産評価額は建物500万、土地900万でした。 そのままの割合だと内訳は建物1000万円土地180…
【日付】2016/09/09 【質問者】新米うなぎ 【回答数】5件

減価償却にて一般的な建物価格の計算方法は「固定資産税評価証明書」からでしょうか?

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中古マンションの減価償却の計算について 税理士さんは、建物価格がわからない場合、どのように建物価格を計算するのでしょうか? 調べるといろんな方法が…
【日付】2016/02/12 【質問者】toko 【回答数】1件

この物件は買うべき!?私鉄の駅徒歩3分で600坪の土地でマンション建築を検討中!

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現在、アパート(自己保有土地?新築)を昨年スタートさせた56歳の サラリーマンです。(このアパートの相談ではないです。) 両親は既に他界し…
【日付】2015/11/06 【質問者】キョン 【回答数】3件

自主管理中。セルフリフォーム費用を自分あてに請求したい。どの程度が妥当でしょうか?

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今年に入り自主管理を始めた大家です。 休眠会社を持っているため9月より自分の資産管理会社として 営業再開しようと思います。(税理士は頼んで…
【日付】2015/09/30 【質問者】まろん 【回答数】2件

投資型マンションを購入。期待したサポートが当て外れで、自身で税務署に問合わせようと思っています。

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一昨年、投資型ワンルームマンションを購入しました。 営業マンに乗せられ、勉強代としては高くつきましたが、 自身の勉強不足と今は割り切ってお…
【日付】2015/06/04 【質問者】mojo 【回答数】3件

敷金精算ができない!保証人に連絡を取らずに、精算金を雑収入での処理は可能?

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借主が退室後、敷金から償却分を引いた精算金を振込みたいのですが、肯否の連絡がありません。 2回連絡して本人に精算表を確認してご連絡くださいとお…
【日付】2015/01/20 【質問者】xxxaoki_mtxxx 【回答数】3件

アパート経営で法人化するメリットや節税方法を教えてください。

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個人でアパート経営しています。青色で税理士に頼んでいます。 管理や購入について法人化にすることで、 健康保険を安くできる等が大家さんのコメン…
【日付】2014/06/27 【質問者】ヤホー 【回答数】5件

家賃に含まれていた消費税の返還について。利息も支払うべきでしょうか?

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初めてご相談いたします。よろしくお願いいたします。 グループホームのオーナーをしています。 先日グループホーム経営の社長さんから返還請求通知書…
【日付】2014/05/23 【質問者】リン 【回答数】3件

確定申告や納税方法について…大家でできますか?

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本年5月1日引き渡し予定で、 賃貸住宅(1棟10室)を建てました。 なにせ経営にはド素人で 入居者とのトラブルも避けたいため、30年一括借り…
【日付】2014/04/23 【質問者】komakoma 【回答数】2件

賃貸経営で空室の部屋もすべて税金を徴収すると言われています

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ご要望・ご質問: 税金の計算方法での相談です。 税理士から賃貸収入の計算で 空室もすべて収入があることの計算を行うといわれています。 部…
【日付】2013/03/18 【質問者】小川です 【回答数】5件

相続税理士法人より相続税が減額になる話がきました。

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相続税理士法人を名乗る人が尋ねて来ました 内容を聞くと払い込んだ相続税がかなり減額になり 戻ってくると言う話です 私の場合約400万戻る…
【日付】2012/06/20 【質問者】けん 【回答数】4件

築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について

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現在、築20年のアパートを母が所有しております。 空室、滞納、管理会社への不信感、リフォームといろいろな問題を抱えておりますが、高齢ということで…
【日付】2012/03/19 【質問者】悩む管理人代行 【回答数】3件

入居者との契約を個人名義から会社名義に・・・何か影響ありますか?

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初めて相談させて頂きます。 一年前に入居した夫婦が名義を変えたいと言ってきました。 旦那さんが税理士事務所を経営をしているそうで、税金対策…
【日付】2011/11/09 【質問者】まつたけごはん 【回答数】6件
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