解体の相談・トラブル一覧(1~28件目)|お悩み大家さん

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解体

検索結果一覧 28件中 1~28件
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立退き交渉を不動産業者に手伝ってもらう時の費用の相場は?

108

気になった!

不動産 管理会社
所有している賃貸マンションの老朽化と改築費用捻出の困難さのため、解体、底地の転用したいと考えています。 借家人に退去をお願いする際は、大家が主体…
【日付】2017/02/03 【質問者】まつとし 【回答数】2件

賃貸アパートで賃借人が死亡…今の物件を解体して新築にしても告知義務はある?

143

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空室対策 入居者募集
貸し室1室で自殺があって事故物件となってしまいました。 現在の上ものを解体して新築アパートにしても 告知義務はありますか? また 上ものを解…
【日付】2017/01/25 【質問者】shoyama 【回答数】4件

6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき?

45

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立退き 強制退去
古アパートを所有しており、今回解体しようと思っております。 敷地内に6世帯入居しており4世帯は立ち退き合意してもらえました。 残り2世帯は出て行く…
【日付】2016/11/18 【質問者】arr 【回答数】5件

飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか?

130

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建物管理 不動産管理
飲食店のネズミ被害の費用負担について質問です。 RC造3階建のビルを賃貸中です。 1階に飲食店、2階に飲食店、3階はしばらく空いた状態(スケル…
【日付】2016/11/07 【質問者】遊星 【回答数】3件

築50年以上のアパートを解体したいが、ひとりだけ退去してくれない…弁護士に相談すべき?

95

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立退き 強制退去
現在、86歳になる私の祖母がアパートを経営しております。 祖母は、東日本大震災以降、築50年以上経ちますアパートに関して 今後また巨大地震…
【日付】2015/11/02 【質問者】ばし 【回答数】3件

老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。

42

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入居者 騒音
小生、高齢の認知症を患っている母親の長男で大家の代理です。 建物の老朽化、母親のこと、融資いただける年齢もあって、 築43年の6畳1間風呂…
【日付】2015/10/26 【質問者】大家ジロー 【回答数】6件

所有店舗の壁が白蟻被害に。入ったばかりの店子から改装費など補償の話が…どうしたらいい?

24

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建物管理 不動産管理
実家が所有する店舗のことです。 隣の建物が解体されたことで接していたうちの 壁が白蟻でやられていたのがわかりました。 築60年以上経…
【日付】2015/09/28 【質問者】まねきねこ 【回答数】2件

賃貸物件の浴室工事のリフォーム、平均的な相場はいくらくらい?

118

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建物管理 不動産管理
現在戸建てを賃貸しておりますが、 浴室のリフォームは避けて通れないものかと思われます。 既存の在来工法のタイル張り浴室を今主流のシス…
【日付】2015/02/13 【質問者】しんのすけ 【回答数】5件

退去に応じない入居者に対して、怪我などの賠償は貸主責任?

34

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立退き 強制退去
1戸建てを約8年前を賃貸しております。 賃貸なのでそんなに長く住まれないと思い貸しました。 建物は現在築後37年(新耐震の前の木造)で…
【日付】2014/09/22 【質問者】fukurin 【回答数】3件

貸家の煙突解体に伴う灯油ストーブの買い替え負担方法について

19

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建物管理 不動産管理
父親(高齢)所有の貸家について 貸家の老朽化により、屋根の葺替えを行います。 その際に既存の煙突を壊すため、(雨漏りの原因にも なっているた…
【日付】2014/09/19 【質問者】よっちゃん 【回答数】2件

居住者が建物に増築!解体費用は請求できる?

50

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敷金・原状回復
借主が増築した部分の解体費用に関する質問です。 祖父の代から相続した戸建て借家を所有しています。 先日祖父の代からの店子さんが亡くなり、 …
【日付】2014/07/12 【質問者】はげあたま 【回答数】4件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

38

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建物管理 不動産管理
私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【日付】2014/05/14 【質問者】genzou 【回答数】5件

8000万の負債を10年で完済できるモデルを模索しています。アドバイスをお願いします

47

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不動産購入 土地から建築
よろしくお願い致します。 国道沿いで事業を営んでおります。 土地は100年ほど前からの借地で、 100坪(ほぼ正方形)になります。 現…
【日付】2014/04/21 【質問者】ポピー 【回答数】3件

賃家の建て替えの際、何を「経費」として確定申告できるのか教えてください。

38

気になった!

建物管理 不動産管理
2013/6月に、古い貸家(2棟)を解体し、建て替え(3棟)を行い、 2013/9月より貸しています。 この建て替えに関し確定申告する際、 …
【日付】2014/02/12 【質問者】晴乃介 【回答数】1件

敷金精算を長期放置されています。対処法をお教えください。

22

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敷金・原状回復
首都圏で賃貸アパートを保有して居ます。 某法人に2棟賃貸(夫々個別の契約)をして居ましたが うちA建物1棟は約1年前に全戸退去・敷金清算は清算…
【日付】2013/12/09 【質問者】内装工事業者の 【回答数】2件

退去料の妥当な金額や、退去してもらうための書類の作り方について

29

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立退き 強制退去
50年以上たつ6軒長屋を持っています。土地は借り地です 25年近く居住の4人家族の件でお尋ねします。 現在1軒のみ居住のため取り壊し土地を返却…
【日付】2013/02/26 【質問者】隆君 【回答数】5件

某大手企業に貸していたマンション、全戸賃貸契約解除の申し入れがありました。

30

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不動産 管理会社
マンション賃貸に関するご相談です。 大型賃貸マンション(3DK:50戸)を経営しています。 借主は某大手企業ですが、 不況の関係で全戸の…
【日付】2012/02/15 【質問者】埼玉の星 【回答数】7件

建て替えしたいのですが、家賃滞納している入居者が行方不明で困っています。

17

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家賃滞納 滞納催促
築40年の借家家賃滞納されており、 入居者が行方不明の為困っております。 建て替え希望なのですが、 どのようにしたら解体することができますで…
【日付】2011/08/24 【質問者】hikari 【回答数】5件

賃貸一戸建の所有権と無償退去について

30

気になった!

相続・税金
はじめまして、素人の私にはよくわからず困っています。 ぜひお知恵を貸してください。 よろしくお願いいたします。 私の伯母は家主をしています。…
【日付】2011/07/16 【質問者】いちにっさん 【回答数】4件

裁判敗訴物件の退去方法について

27

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立退き 強制退去
以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化…
【日付】2011/03/28 【質問者】大阪兎 【回答数】2件

可能ですか??建物解体による強制退去について

85

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立退き 強制退去
遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えて…
【日付】2011/03/26 【質問者】yamada bean 【回答数】3件

訴訟できるか?

21

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建物管理 不動産管理
東京に転勤中の為、自宅を10年賃貸。 今年賃借人が退去した。退去後管理を委託した不動産屋と家屋を確認。結果、契約に違反してペット(犬、猫)を室内で飼…
【日付】2010/11/29 【質問者】キーボー 【回答数】4件

両親が残した財産について

23

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立退き 強制退去
初めまして。宜しくお願いいたします。 両親の遺した家を賃貸で貸しておりますが、子供の時に両親が亡くなったため、 親類の好意により少しでも収入をと、 不…
【日付】2009/09/27 【質問者】大阪兎 【回答数】1件

入居者の病死について

14

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入居者 騒音
昨日、入居者が病死していた。 死後一ヶ月ほど経っていたため腐敗が激しく、専門の業者でないと 清掃できない状況です。 築40年の古い建物のため、解体せざ…
【日付】2008/08/20 【質問者】matumoto 【回答数】3件

物置小屋の解体・撤去の費用負担について

61

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建物管理 不動産管理
一戸建て貸家の庭部に設置された造作物(物置小屋)の 解体・撤去費用負担についてご教示願います。 建物:築40年 賃借人:入居歴15年 造作物:1.5立…
【日付】2008/07/31 【質問者】YT18 【回答数】6件

立退き料の請求について

21

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立退き 強制退去
老朽化により、賃貸マンション(築昭和37年) の解体を考えてます。 4年前に入居した方に、解体の予定あることを伝えて、 退去を条件に入居してもらいまし…
【日付】2008/06/07 【質問者】熊ちゃん 【回答数】5件

解体撤去予定の廃屋が登記されたものでなく困っています。

24

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不動産購入 土地から建築
二年ほど前に、不動産業者から土地を購入いたしましたが、 その土地上に、前所有者との使用貸借中に住居(古い簡易な建物)が 建てられており、現在、旧居住者…
【日付】2008/05/29 【質問者】ももちゃん 【回答数】1件

貸家が火災にあった場合の対応について

63

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建物管理 不動産管理
よろしくお願い致します。 京都市内に三軒の持ち家を他人に貸しています。 三軒並びで真ん中に貸している人との間で悩んでいます。 そもそ…
【日付】2008/05/05 【質問者】tardy 【回答数】1件
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