漏水の相談・トラブル一覧(1~22件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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漏水

検索結果一覧 22件中 1~22件
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1棟マンションリフォーム時に漏水を発見!火災保険で保険金の支払いはある?

147

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RCの1棟マンションです。 今年の6月に購入しました。 最上階の部屋をリフォームしていたら、業者から、屋上から漏水があるかもしれないと言われま…
【日付】2016/08/18 【質問者】tomosu 【回答数】5件

保険会社・鑑定人にアパート漏水被害の復旧工事の遅延損害金を請求できる?

91

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大家ですが、持っているアパートで2ヶ月前に水道管の破裂による漏水(約1トンぶんが流出)が発生し、1階の部屋が水浸しになりました。 保険は、水道管の劣…
【日付】2016/07/06 【質問者】めい 【回答数】5件

水漏れ被害により入居者が退去!上階の所有者への損害賠償請求について

88

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分譲マンションの1室を賃貸しています。 先日、上階から漏水がありました。原因は上階の風呂水栓の不良によるものでした。 管理会社からは専有部設備の原…
【日付】2016/02/09 【質問者】かつ 【回答数】3件

管理会社の怠慢により入居者が退去!損害賠償や慰謝料は大家が負わなければならない!?

93

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分譲マンションを賃貸しています。 一昨年から去年、共用部(上階バルコニー)からの雨漏りがあり1年以上もの間、放置され賃借人が退去してしまいました。 …
【日付】2016/01/14 【質問者】大家さん 【回答数】4件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

44

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かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【日付】2015/05/25 【質問者】ニルス 【回答数】5件

大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関して。

27

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大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関してご相談させて下さい。 【物件詳細】 1.物件所在地:長崎県長崎市 2.建物建築年月:昭和5…
【日付】2014/09/19 【質問者】siden 【回答数】1件

テナントビルの2階から漏水。大家としてどう対応するべきですか?

75

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実家の老親が飲食テナントビルを経営していました。 介護施設に入所したので替わりに管理しています。 1階のテナントさんに水漏れが発生し、 内装…
【日付】2014/04/17 【質問者】新米大家 【回答数】3件

一階飲食店の建物老朽化による水漏れで休業補償を請求されています。

163

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いつもお世話様です。私は築30年の古い木造のアパートに2階に 2世帯1階に飲食店がテナントで入っています。 2ヶ月程前にテナントの飲食店から2…
【日付】2013/12/27 【質問者】ハッピー 【回答数】3件

瑕疵担保責任について

69

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平成24年6月に宅建業者からアパート (昭和50年築)を購入しました。 勿論2年間の瑕疵担保(雨漏り、シロアリの被害、 主要構造部の…
【日付】2013/06/06 【質問者】はりさん 【回答数】5件

入居者から理不尽なクレーム…どう対処したらいいか教えてください。

29

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1階がテナント2階が住居で2階部分を貸しています。 売買にて、建物を取得し、入居していた人がそのまま入居しているのですが… 住居部分の天井が剥…
【日付】2013/04/19 【質問者】北海道 【回答数】5件

排水管の老朽化に伴う修理費及び損害費について

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築50年の店舗テナントの排水管が老朽化した為にか漏水し 修理費及び営業できなかった損害費までを支払わなくてはいけないのでしょうか
【日付】2013/04/18 【質問者】ケン 【回答数】4件

新築物件の排水不具合。入居者からの請求対処方法は?

60

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埼玉県朝霞市に鉄筋コンクリート造2階建て、長屋住宅を昨年10月に新築致しました。 昨年中に3世帯(1~2F使用できるタウンハウス形式)も無事満室にな…
【日付】2013/01/08 【質問者】asakanohiro 【回答数】2件

水漏れが起きてしまったのですが、工事費用やメンテナンスなどでアドバイスいただきたいです。

33

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賃貸マンションを建てて5年です。 先日、2階のPSの部分から水漏れがあり隣の部屋の 玄関部分にも水がしみだしていました。 建築業者と管理会社…
【日付】2012/12/24 【質問者】ぼんちゃん 【回答数】2件

水道メーターが漏水しています。原因・費用について質問です。

44

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築30年のRCマンション(55平米18世帯)ですが、 親メータと子メータ(各世帯)の間で漏水しているようです。 親メータを市に申請し交換しても…
【日付】2012/09/17 【質問者】オハシ 【回答数】4件

配水管の修理は大家の全額負担なのでしょうか?

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他界した父より引き継いだ店舗物件を貸しています。 6店舗の2階建てなのですが、1階の店舗(不動産屋です。)から、 「配水管が漏れているので早急…
【日付】2012/07/24 【質問者】新米オーナ 【回答数】2件

マンションの水漏れ、突然損害賠償の通知を受けました。

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マンションの水漏れにより某保険会社の代理人という弁護士から突然損害賠償の通知を受けました。 301で流し台からの漏水の連絡を不動産会社から受け、…
【日付】2011/11/14 【質問者】shoo 【回答数】4件

階下住人の妨害行為で空室が続いています。

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分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。 以前にも賃貸借契約の経験はありま…
【日付】2011/04/08 【質問者】たかはし 【回答数】5件

植栽を行っている入居者への対応について

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4階建てのマンションを経営しています。 4階のベランダに入居者が十数個の鉢植えを置いていて、 枯葉などで排水溝の詰まりをおこし、下の階に漏水しました。…
【日付】2009/07/23 【質問者】りら 【回答数】3件

管理会社からの過大請求について

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家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【日付】2008/12/13 【質問者】マミ 【回答数】1件

経年変化による修理の負担について

25

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1階の店舗から、キッチン回りの水道管より漏水がしているので、 知り合いの業者に調査してもらったら、 経年劣化で腐食していて、いつ破裂してもおかしくない…
【日付】2008/11/27 【質問者】サム 【回答数】2件

漏水事故後の損害賠償の対応について

54

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築40年ほどの木造2階建アパートを賃貸しています。 5ヶ月分の家賃の滞納を督促したら、 逆に2年ほど前に漏水事故により怪我をした際の損害賠償を請求され…
【日付】2008/10/23 【質問者】こまりました 【回答数】2件

不具合を認識しながら賃貸していた際の損害賠償責任について

22

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排水設備の不具合を認識しながら修繕を完治させない状態で 賃貸物件として出し、入居者が通常排水をしたところ (浴槽に溜めた水の 通常排水) 階下に漏水 …
【日付】2008/05/02 【質問者】藤島 【回答数】7件
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