支障の相談・トラブル一覧(1~20件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

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支障

検索結果一覧 20件中 1~20件
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震災による補修の責任義務について貸主はどこまで行うべき?

74

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2016年4月に起きた、熊本地震により所有している店舗(1F)・住居(2F)が被災しました。 ※外壁等に損傷があります。(クラック、板金ズレ等) …
【日付】2016/07/21 【質問者】onayami5118 【回答数】6件

管理会社から賃料送金日の変更依頼が…もしかして資金繰りに困ってる?

30

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宜しくお願いいたします。 父が、土地活用、相続対策の為賃貸マンションを建て、現在そのハウスメーカーの関連管理会社と35年サブリース契約を結び管理して…
【日付】2015/12/02 【質問者】hakueiza 【回答数】3件

アパート売却に支障をきたしている長期滞納者に出て行ってほしい。方法はありますか?

22

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滞納者の扱いに詳しい方教えてください。 築30年のアパートを売却しようとしています。 うまく文章に出来ないため箇条書きにてポイントをあ…
【日付】2015/08/25 【質問者】湘南が大好き 【回答数】6件

水道から異物が出たと、治療費や引越し代を要求する入居者。代替案など出したが…他にできることは?

87

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「入居者から治療費と引越し代を要求されている件」 築古アパートの大家です。 入居したばかりの方からクレームがあり、 以下の対応を…
【日付】2015/06/08 【質問者】かず 【回答数】3件

土地から新規で店舗物件を作る場合、基礎は布とベタどちらがいいですか?

22

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店舗物件を土地から作り、賃貸店舗として貸す場合、 まだ入居者が飲食店なのか学習塾なのかわからない場合、 ベタ基礎よりも布基礎のほうが配管の…
【日付】2015/04/24 【質問者】しん 【回答数】3件

勝手なエアコン工事費などの請求!どのように対処すべきでしょうか?

37

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いつもお世話になっております。 ご助言をどうぞよろしくお願いします。 前回もご相談させて頂いた入居者さまと同じ方の件で更なる問題です。…
【日付】2014/11/27 【質問者】まこ 【回答数】3件

テナント物件の下水管工事における営業補償について

82

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テナント3軒を貸しています。 この度、下水管の破損による工事で内2店舗に3日間の休業をお願いしました。 ・工事期間中の営業補償はしなければ…
【日付】2014/07/12 【質問者】ばしばし 【回答数】3件

生活保護者から滞納金回収することについて

79

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家賃を滞納していた賃借人がこの度、生活保護を受けました。 何とかアパートは追い出しましたが、これまでの滞納金が150万円程度あります。 引…
【日付】2013/10/29 【質問者】meg 【回答数】4件

設備等で文句を言ってくる入居者の対処法について

28

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入居者の方なのですが、今入居している部屋の設備など、 細かく文句を言ってきます。家賃の滞納はありませんし、 同じマンションの方達にも迷惑は掛けてお…
【日付】2013/07/15 【質問者】うるさい入居者 【回答数】5件

相続前に建物の修繕は必要ですか?

19

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先月、私の叔父が急逝しました。 所有している貸家がありますが、借り主から修繕を迫られています。 叔父の生前から修繕を頼んでいたらしいです。 水廻…
【日付】2013/03/12 【質問者】相続前の貸家修繕 【回答数】3件

木造アパートの度重なる騒音問題の防音対策方法を教えてください。

36

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お世話になります。 2階建てで、6戸のアパートとなります。 上下、2戸は向きを変えて建っておりますが、 この2戸について… 1階の…
【日付】2013/01/07 【質問者】ゼニア 【回答数】3件

雨漏りの多額な被害請求が大家に!損害賠償の範囲の基準はある?

182

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社員寮での雨漏り被害について質問可能でしょうか。 緊急作業が必要なほどのひどい雨漏りにあい、 その被害の請求が入居者さんからまとめて来ました…
【日付】2012/04/23 【質問者】nayamityuu 【回答数】5件

無償占拠・居住権主張・慢性的な家賃滞納者について

81

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はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【日付】2011/03/07 【質問者】倉庫に居住権主張 【回答数】3件

入居者から修繕の依頼

42

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都内の築8年の分譲マンションを昨年11月に20数万円で賃貸に出しました。 それまで事務所として利用していました。 利用中は、設備の故障などは無…
【日付】2011/02/18 【質問者】光 【回答数】4件

外装をリフォームしてほしいといわれ

28

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飲食店に戸建で貸しています。 古くなったので外装をリフォームしてほしい、 といわれました。 店の中には、 雨漏りなど支障はありません。 この場合、 大…
【日付】2010/10/04 【質問者】はるがすみ 【回答数】2件

修繕工事を拒否する権限

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熟練の方々のご意見を伺いたく投稿させて頂きました。 大家初心者です。 築35年の賃貸マンションを、引き継ぐ形で所有しているのですが、 1Fの天井から水…
【日付】2010/07/26 【質問者】イサミ 【回答数】5件

修繕義務について

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借主自ら治した修繕費を高額請求されました。 入居後に、「フローリングと巾木から隙間風が入るので、コーキングしてほしい」 とのご要望がありました。 初め…
【日付】2008/10/25 【質問者】おでん 【回答数】2件

クーラーの交換要望について

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冷暖房機(クーラー)について質問です。 中古のマンションを賃貸しています。 冷暖房機のスイング機能が低下しているので交換を要望されています。 使用期間…
【日付】2008/08/22 【質問者】大地 【回答数】11件

即刻退去、違約金を求めたいですが可能でしょうか?

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初めて相談をさせて頂きます。 長文になってしまいましたが、内容の御確認、御回答の程、 宜しく御願いします。 仕事の都合上、神奈川県より大阪府へ赴任する…
【日付】2008/05/06 【質問者】スブタ 【回答数】10件

住人が駐車場スペースを勝手に私有化

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住人の駐車場スペースの私物化に悩んでいます。 駐車場が自分の部屋の丁度目の前で、(本来縦入れできるだけの 奥行きのある場所を横入れ貸ししている…
【日付】2008/05/03 【質問者】匿名希望 【回答数】2件
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