工場の相談・トラブル一覧(1~19件目)|お悩み大家さん

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工場

検索結果一覧 19件中 1~19件
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長年法人に貸している土地を別途有効利用をしたい!借地契約書がない場合の立退き方法とは?

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気になった!

立退き 強制退去
先代より長年土地を法人に貸しています。工場として利用されています。 借地契約書はありません。滞納もほぼありません。 別途有効利用をしたいと考え、立…
【日付】2017/08/29 【質問者】hhreoreo 【回答数】3件

駐車以外の目的で駐車場使用は禁止なのに!使用している借主に注意しても無視するばかりで…

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入居者 騒音
賃貸駐車場(シャッター付)各庫1台可、全8枠あり(内1枠のみ) 駐車場契約をしてあるのですが、単車の修理工場に使用しています。 (下記の車両を…
【日付】2017/05/24 【質問者】kyan▼・ェ・▼kyan 【回答数】4件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

48

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立退き 強制退去
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
【日付】2016/11/01 【質問者】niji 【回答数】3件

消防法の未申請は大家の責任?借主から改装費900万円の支払い要求…

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お金の話
昔からの土地を利用し、昔からのアパート経営、および工場などに土地を貸し、経営しているものです。 経営にあたり仲介業者に依頼し、管理等をお願いしており…
【日付】2016/01/21 【質問者】まゆ 【回答数】2件

第一種中高層住居地域になった倉庫工場地域。一度「空き」になると倉庫の用途では使えないといわれ…

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 20年くらい前から、倉庫工場を貸し出ししています。 10年以上前から『第一種中高層住居地域』になっており、 …
【日付】2015/06/10 【質問者】ニュー卵 【回答数】3件

不動産管理会社を変更するか悩んでいます。

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不動産 管理会社
貸し家の仲介をどこの不動産屋さんにお願いしようか悩んでいます。 しばらく貸していた家の借主が出られたので、 新たに借主募集をしたいと思っていま…
【日付】2012/06/18 【質問者】muku 【回答数】7件

相続した築40年約50坪の貸し工場、修繕費用は貸主が負担?

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建物管理 不動産管理
現在、築40年約50坪の工場を相続し、賃貸しております。 コンクリートの床が摩耗し、現在でこぼこができ、 台車で運ぶ時、台車が振動する状態です…
【日付】2011/11/02 【質問者】初心者 【回答数】4件

ダクトの移設費用はどちらが負担?

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建物管理 不動産管理
テナントビルを経営しております。 約8年ほど前に1階にある10坪ほどのテナントスペースに中華料理店が入居しました。 入居当時、私のビルの隣…
【日付】2011/02/21 【質問者】チャゲ 【回答数】2件

将来のことを考えたアドバイスをお願い致します。

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家賃滞納 滞納催促
兄弟等が保証人になり、親が自営の工場跡に税対策で入居者の管理は、 不動産会社に任せ、その他の管理は自分がして、月に約55万返済してきましたが・・・ 去…
【日付】2009/11/27 【質問者】くぼやん 【回答数】1件

賃貸アパート竣工による予定外の問題について

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不動産購入 土地から建築
この秋に賃貸アパート2棟を竣工し、経営を開始しました。 建築前は老朽化した工場件倉庫と戸建て住宅があった土地です。 アパート建築に際しては地盤改良と称…
【日付】2009/11/23 【質問者】龍馬 【回答数】1件

強い悪臭への対処について

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建物管理 不動産管理
はじめてメールさせていただきます。 私の建物は1.2階が店舗、3.4階が自宅となっていて、 1.2階には3件の飲食店(スナック)が入っています。 そし…
【日付】2009/07/14 【質問者】あじさい 【回答数】2件

管理会社の変更ついて

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空室対策 入居者募集
空き室のことで悩んでいます。 当地区は現在、近隣の工場縮小などでずいぶん人口が減少、当マンションもあおりを受けて空き室だらけとなってしまいました! 永…
【日付】2009/06/18 【質問者】森緑 【回答数】6件

ずるずる借主の言い分

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入居者 騒音
現在、ある会社に事務所付きの倉庫を貸しています。 単年度契約で既に15年経ちました。 家には倉庫が3つあり、一つはその会社の事務所兼倉庫として(A倉庫…
【日付】2009/05/19 【質問者】ムーミン 【回答数】1件

賃料延滞中の会社から入金分を振込んでもらうことは可能ですか?

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家賃滞納 滞納催促
工場を55万円/月で賃貸契約しており、 昨年6月からの延滞で現在6ヶ月分(約300万円) 滞納している状態です。 会社側ではもう少し待って欲しいとの事…
【日付】2008/06/07 【質問者】きき 【回答数】2件

入居者に退去してもらう場合について

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立退き 強制退去
2階建ての工場を貸してるんですが、1階だけ借りるから家賃下げてって 言われてるんです。もちろん階段は内についてるしドア鍵も1階のみで、 1階だけ別に貸…
【日付】2008/05/06 【質問者】だいちゃん 【回答数】2件

滞納者に対して契約書が無いのに訴訟できますか?

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家賃滞納 滞納催促
社長個人との契約で工場に土地を貸してるんですが、 会社が民事再生で地代が滞ってる状態です。 契約書は随分昔のものはあるんですが、 現在の値上げ…
【日付】2008/05/05 【質問者】こもも 【回答数】4件

不動産屋で貸工場の募集をしていますが3年空いたままです。

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空室対策 入居者募集
近所の不動産屋に貸工場(家賃30万くらい)の 募集をしてもらってるんです。 でも3年経ちますが依然空いてるままです。 小さい不動産屋なの…
【日付】2008/05/05 【質問者】だいちゃん 【回答数】5件

経営不振を理由に家賃減額を要求されました。

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空室対策 入居者募集
工場を貸してるんですが、借主は経営不振を理由に家賃の減額を言ってきてます。 大きい物件なので、次がすぐ決まるとは思いませんし、 出てもらいたくあ…
【日付】2008/05/05 【質問者】はなこ 【回答数】3件

駐車場のスペースで口論!坪数の不記載であいまいに

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入居者 騒音
倉庫を工場として半年前からSさんに貸しております。 知り合いの不動産屋さんの紹介で、口約束で「ここからここまで 使っていいよ。」と言った倉庫前の…
【日付】2008/05/03 【質問者】きんちゃん 【回答数】4件
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