鉄骨の相談・トラブル一覧(1~17件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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鉄骨

検索結果一覧 17件中 1~17件
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アパートローンの金利(4.0%)が高い?自宅担保に借り換えを提案され・・・

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ローンの借り換えのことで、相談させて頂きます。 現在、荒川区に築25年の鉄骨造のマンションを所持しております。 去年、フルリノベーション済みの再…
【日付】2015/11/10 【質問者】けーちゅけ 【回答数】4件

鉄骨の建物、耐用年数は50年と聞いていましたが34年なのでしょうか?

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事情があって3年前親子で 土地と建物(1階自宅2、3階がアパート)売買をして、 ファイナンス系より借り入れをしました。 金利が3.…
【日付】2015/07/02 【質問者】ミッキー 【回答数】2件

売主(仲介会社)の告知違反では?購入した鉄骨物件は水道代家主徴収型で半分以上が生活保護者。

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売主(先方仲介)の告知違反について、教えてください。 6部屋の鉄骨物件を購入しました。 当初、水道メータは各部屋にあると聞いていま…
【日付】2015/01/27 【質問者】ヒロ 【回答数】3件

商業ビルを購入!入居者から利用方法でクレーム!

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去年8月に初めて小さな商業ビルを購入しました。 1F駐車場 2階印刷系の事務所 3.4階空室の物件でした。 下の階は同じ入居者です。 …
【日付】2015/01/09 【質問者】hiro 【回答数】3件

屋根の老朽化が心配!点検の必要性や業者選びのポイントを教えてください。

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お世話になります・・。 築25年、一階建、鉄骨建築、一棟貸しの物件、医院として賃貸です。 屋根に天窓が有ります。 築年数から屋根の劣…
【日付】2014/09/01 【質問者】seisei 【回答数】3件

管理会社に不信感。滞納家賃をきちんと回収してくれません。

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築35年位の鉄骨作りの建物をその不動産会社でリフォームし、 シェアルーム4室と2DKを賃貸借契約を結び、管理してもらうようになり4年目です。 …
【日付】2013/10/03 【質問者】しょうさん 【回答数】4件

物件の設備管理・投資に関して

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成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【日付】2013/05/13 【質問者】shinji 【回答数】4件

貸し店舗のスペースを駐車場に変更しようと考えています。

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4階建ての鉄骨ビルの1階が貸店舗で2階~4階が 住居用として貸し付けています。 ここ数年、1階の店舗が空きとなっていますので、 コンクリート…
【日付】2013/02/11 【質問者】4階建てビル 【回答数】3件

家賃の交渉について

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軽量鉄骨3階建て12世帯アパートのベランダの一部が剥がれおちたことで、 点検しましたところ、全室のベランダの交換工事を行うこととなり 2ヶ月ほどベ…
【日付】2012/12/23 【質問者】さっちん 【回答数】4件

太陽光発電を築25年のアパートに取り付けようかと考えています。

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太陽光発電です。 板の値段も下がってきて買取価格も42円ですから やってみようかと思いますが、取り付けるアパートが築25年です。 鉄骨造りで…
【日付】2012/11/21 【質問者】にゃんこ 【回答数】4件

駐車場の土地活用で賃貸住宅の経営を考えています。

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相続した郊外の駐車場の有効活用をハウスメーカーさんとしたところ、 その立地で駐車場収入が月10万円得られているのであれば、十分活用できている。 も…
【日付】2012/09/09 【質問者】momo 【回答数】4件

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く・・・

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某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロコロ変わり・・・引き継ぎもなく対応も遅いし建てるときだけですね。 ニコニコ足を運ぶの…
【日付】2012/03/16 【質問者】☆ぺぺ 【回答数】6件

アパートの建築方法について

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現在、2階建て8戸(1R8.5坪)のアパートを建築するにあたり、 下記の三つの建築方法で迷っております。 オーナー様、業者様のご意見をお聞かせいた…
【日付】2011/07/18 【質問者】pabroaimarl1 【回答数】4件

地震被害で半壊の罹災証明書を出された場合の立ち退きについて

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今回の東北地方太平洋沖地震で鉄骨4階の建物に被害を受けたものです。 1階はスナックとして、2階は自宅3階と4階は1Rとして12部屋を賃貸で貸していま…
【日付】2011/03/31 【質問者】かんがる~ 【回答数】2件

あと10年ほどで建て直しを考えています

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はじめまして 現在、鉄骨3階建ての住居兼賃貸物件を母親が相続しましたが、母親が高齢なため私が物件の管理を行っています。 相談内容ですが、物件の…
【日付】2010/11/10 【質問者】smiyajim 【回答数】1件

亡くなった父の不動産物件の相続人が決まっていない時点で、新しい契約を結ぶ必要はあるのでしょうか?

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22年程前に父は鉄骨5階建て1Rマンションの半分10/19戸を購入し、 不動産会社関連の管理委託会社と括借り上げの契約をしていたようです。 けれ…
【日付】2008/05/06 【質問者】キューピー 【回答数】3件

カビの発生によるクレームについて

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結露や結露による壁へのカビの発生に関しては家主側は対応する必要が あるのでしょうか? 物件は元々私どもが住んでた築30年の鉄骨3階建ての一軒家…
【日付】2008/05/02 【質問者】こつこつ大家 【回答数】5件
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