再契約の相談・トラブル一覧(1~32件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 再契約の相談・トラブル一覧

再契約

検索結果一覧 32件中 1~32件
シェア
ツイート

契約終了前に契約しなければ定期借家契約は成立しないからと普通借家契約を求められ…

67

気になった!

カテゴリ
はじめてご相談申し上げます。 観光都市にてテナントビルの賃貸をしています。とあるテナント様に過去10年程、1年毎で定期建物賃貸借契約にて賃貸しており…
【日付】2017/04/19 【質問者】ドンタ 【回答数】4件

無断駐車を繰り返す悪質入居者…契約解除して退去して欲しい!

180

気になった!

カテゴリ
入居者の無断駐車について 4年前から若夫婦が入居しており、入居時は駐車場2台契約。 しばらくして減台して1台になりましたが(理由は不明)、 …
【日付】2017/02/27 【質問者】みかん 【回答数】4件

定期借家契約での再契約の際、家賃の値上げを通知すると、借主から不当だと言われ…

113

気になった!

カテゴリ
定期借家契約で賃貸経営中ですが、契約終了に伴う再契約の際に値上げ通知(契約終了の6ヶ月前)したところ、居住者から不当だとして納得してもらえません。 …
【日付】2016/11/08 【質問者】jyurali 【回答数】6件

定期借家契約の再契約時に対面での書面による説明がなければ通常の賃貸借契約になる?

117

気になった!

カテゴリ
初めてご相談させていただきます。 不動産会社(上場)に勤めていて、個人でも大家をしています。 今回のご相談は会社の方なのですが、宜しいでしょう…
【日付】2016/11/07 【質問者】タツヤ 【回答数】3件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

74

気になった!

カテゴリ
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
【日付】2016/11/01 【質問者】niji 【回答数】3件

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

103

気になった!

カテゴリ
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【日付】2016/08/02 【質問者】PS 【回答数】5件

サブリース契約条項に途中解約出来るとあっても正当事由がなければ解約できない?

66

気になった!

カテゴリ
建物のサブリース契約解約の可否について 現在所有している区分所有マンションについて、中古で取得した時から、管理会社との間でサブリース契約が締結さ…
【日付】2016/07/08 【質問者】ハマ 【回答数】2件

3年毎に賃料を5%値上げする契約ですが25年1度しか値上げせず…どうアプローチすべき?

35

気になった!

カテゴリ
30年前、亡父が不動産会社の仲介で ガソリンスタンドに借地賃貸契約を結びました。 金銭管理は不動産会社を介さず、 直接口座に振り込ま…
【日付】2015/07/24 【質問者】DK 【回答数】5件

警察沙汰多数!駐車場を勝手に使い続けるトラブル入居者を退去させるには?

81

気になった!

カテゴリ
私は 昨年中古のアパートを購入しました。 その中に一人だけ定期賃貸借契約の方がいます。 その方は睡眠障害?(ホントのところはわかりません)…
【日付】2015/01/28 【質問者】マーガレット 【回答数】5件

契約更新時に強制退去・保険加入させることはできますか?高齢の単身者の今後が心配です。

41

気になった!

カテゴリ
築23年のアパート経営しています。 入居者の中に、23年入居の方が居ますが、 61才で独身、保証人も年上の兄弟です。 退職後も退出の様…
【日付】2014/10/09 【質問者】サンハイツ 【回答数】5件

突然の家賃保証契約の解約に従うしかないのでしょうか?

41

気になった!

カテゴリ
投資マンションの1ルームを所有しているものです。 販売会社と家賃保証管理契約を結んでいます。 (空家になっても家賃収入が保証される) その…
【日付】2014/08/26 【質問者】勝て!ナチオ 【回答数】3件

マンションを占領する姉。家賃未払い!退去も拒否され裁判したいです

66

気になった!

カテゴリ
ご質問させてください。 私の父が分譲マンションを所有しています。 父が15年前くらいに姉と賃貸契約を結んで そこで暮らしているのですが、姉は…
【日付】2014/08/06 【質問者】保証 【回答数】4件

賃貸物件の引継ぎで行なう再契約などの手続きは誰に相談するべきですか?

60

気になった!

カテゴリ
今回ご縁がありまして、 小規模のマンション(1階は飲食店店舗)を譲り受けました。 現在店舗・共同住宅ともに50%入居中です。 初めての不動産…
【日付】2014/04/24 【質問者】トニー 【回答数】4件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

123

気になった!

カテゴリ
大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

契約未締結と家賃不払いの入居者に困っています。

40

気になった!

カテゴリ
浜松市で以前購入したマンションを転勤をきっかけに 賃貸しています。 現在入居者は契約時には法人契約で入居しました。 その後、その法人を退…
【日付】2012/11/02 【質問者】契約未締結 【回答数】4件

賃貸マンションの敷金精算について質問です。

31

気になった!

カテゴリ
定期借家契約にて賃貸していたマンションの 敷金精算についての質問です。 2年定期借家にて再契約ののち8年間居住してもらってからの 解約だった…
【日付】2012/10/01 【質問者】りっく 【回答数】4件

物件の又貸し契約を解消したいです。

60

気になった!

カテゴリ
物件は飲食業経営ということで 3年契約で6年前にAに貸した物件ですが、 3年前に再契約する際、身体の具合が悪いので 知り合いの人に貸したいとの要…
【日付】2012/09/20 【質問者】シャネル 【回答数】3件

ビルのテナントと再契約時に金銭をめぐるトラブル!法的な賃貸契約解除はできる?

33

気になった!

カテゴリ
ビルの貸室を賃貸中のテナントに契約の延長の再契約をお願いしたらとたんに今までの電気代やガス代を多く請求されたので返還しろと言われて「盗んだ金だから金…
【日付】2012/07/31 【質問者】hanabee 【回答数】1件

賃貸契約の解除申告は可能?

33

気になった!

カテゴリ
どうぞよろしくお願いいたします・・・ 平成14年に会社が倒産し、年金受領年齢に達していなかったこともあり、 生活が出来なくなりましたので、姉所有の…
【日付】2012/07/26 【質問者】harutyann 【回答数】4件

貸し古民家、賃貸契約で住居として貸しましたが大量の荷物保管に利用されています。

61

気になった!

カテゴリ
古い民家を貸しています。 賃貸契約して15年、住居として貸しましたが三年位前に別の場所に 民家を購入され、大量の荷物(ゴミ屋敷と言われています…
【日付】2012/06/25 【質問者】ねこ 【回答数】5件

賃貸アパートに置いているコインランドリーの契約期間と撤去方法について

74

気になった!

カテゴリ
昭和60年に建築した15部屋のアパートについての相談です。 現在、コインランドリー(洗濯機と乾燥機)が1台づつあります。 入居者の要望では、洗…
【日付】2012/05/18 【質問者】テル 【回答数】4件

定期借家契約の大家側からの途中解約についての相談です。

46

気になった!

カテゴリ
実家と構造上1つの建物となっているアパートを貸しています。 オーナーは母になっています。 数年の間には二世帯住宅に立て替えることを母とも以前よ…
【日付】2011/10/22 【質問者】たかぽん 【回答数】7件

定期建物賃貸借契約(定期借家契約)の更新・解約トラブル

126

気になった!

カテゴリ
お世話になります。新米大家ですので、アドバイスをお願いいたします。 都内に中古賃貸マンション1棟を購入いたしました。 そのうちの一番広い部…
【日付】2011/05/24 【質問者】landmark 【回答数】4件

口約束・定期賃貸借契約と強制退去について

51

気になった!

カテゴリ
現在、口約束で5年ほど前よりかなり安い家賃で親戚に家を貸しております。 将来の家賃値上げを約束したにもかかわらず、 約束したおぼえなどないなど…
【日付】2011/03/01 【質問者】LARK 【回答数】2件

法人契約に変更の場合について

30

気になった!

カテゴリ
半年前に、住宅契約で賃貸契約をしてましたが、 今月はじめに、株式会社を設立するので、 事務所兼住宅にしたいので法人契約に変更して欲しいと、 依頼…
【日付】2011/02/17 【質問者】困ったlちゃん 【回答数】3件

覚書は法的に効力を発揮するのか

80

気になった!

カテゴリ
普通契約でマンションを貸している大家です。 今回の更新に当たっては、当方より 更新の意志がない旨をおしらせしており、 半年後の退去を店子さんの方も一定…
【日付】2010/09/18 【質問者】大家もも 【回答数】3件

店舗の再契約にあたって

59

気になった!

カテゴリ
いつもお世話になっております。 現在、定期借家契約で店舗を契約していますが 9月末で契約終了して10月1日より再契約の契約を交わそうと思います。 そこ…
【日付】2010/04/27 【質問者】定期借家勉強中 【回答数】3件

入居した生活保護者の対応について

30

気になった!

カテゴリ
生活保護を受ける母子家庭(子供2人)と賃貸借契約をしました。 半年も経たない内に家族が増えその女性の母と弟が同居し始めました。 この場合、再契約をした…
【日付】2009/12/24 【質問者】しろうさぎ 【回答数】2件

無断で料理教室を開いている入居者について

62

気になった!

カテゴリ
質問お願致します。 現在、定借・再契約型で家を貸しています。 しかし、転勤のため、戻るので退去をしてもらいたいと思っております。 再三確認したにもかか…
【日付】2009/06/24 【質問者】八方塞 【回答数】6件

立退き料支払いの義務などについて

45

気になった!

カテゴリ
自宅マンション(ローン有)を海外留学の為2年前から不動産屋に 管理委託依頼し、通常契約で賃貸に出しています。 10月に初めての更新の時期を控え、急に当…
【日付】2008/07/16 【質問者】初めて大家 【回答数】2件

購入したマンションを知り合いに口約束で貸しました。

29

気になった!

カテゴリ
初めまして宜しくお願いします。 今から13年前に母と共同名義でマンションを購入しました。 7年程住みその後母 の知り合いの方に口約束で貸…
【日付】2008/05/06 【質問者】なぎちゃん 【回答数】1件

滞納金支払と明渡し訴訟に関して

28

気になった!

カテゴリ
1年近くの滞納金を連帯保証人にやっと支払ってもらったのですが、 その後も賃借人は滞納しつづけています。 現在3ヶ月滞納で、2ヶ月滞納時に期限を…
【日付】2008/05/05 【質問者】新米管理人 【回答数】6件
  • 1
×

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

再契約の相談・トラブル一覧の関連キーワード

[関連特集]

⇒『成功経営者』への近道とは?
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP