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山京ビル(株)の回答

アパート入居希望者が2ヶ月先の入居予定、本契約の時期と手続きとは?

  • 質問者:おかちゃんさん
  • 相談日時:2012/02/17(地域:熊本県)
不動産会社より、アパート入居希望者がいるが、2カ月先の入居です。予約できますか?・・との電話連絡あり。

空室が埋まるならと、OKしましたが、このような場合、どのような手続きを取っておいたら良いものでしょうか? 

また本契約は、どの位から出来るものなのでしょうか?

手付金等は、お預かりしてもよろしいのでしょうか?

もし、キャンセルの場合は・・・・。

(ただいま、内見者が多い時期なので、後々でキャンセルになると困りますので、出来るだけ、早めに手続をとっておきたいと思います。)

アドバイスよろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2012/02/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
山京ビル(株)の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/02/20
いいね!の数: 2

先に契約をし契約金(敷金や前家賃)の入金をしてもらえればほぼ問題ないと思います。
できれば契約書に”契約開始日前の解約の場合のペナルティー条項”も追記なさってはいかがでしょうか。
そうすれば本当に借りる意思のない入居希望者を事前に排除できると思います。

【お礼】
お忙しい中、ご回答ありがとうございました。(御礼遅くなりました…申し訳ございません)
皆様のおかげで、どうにか解決いたしました。これからも、何かありましたら、よきアドバイス、よろしくお願いいたします。貴社の益々のご発展、心よりお祈りいたします。
                     ニックネーム:おかちゃん
おかちゃん
こちらの内容は、2012/02/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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