有限会社　テル不動産サービス 回答ページ｜埼玉県 不動産会社｜お悩み大家さん

6年前に、転勤のため、一般賃借契約で自宅の一戸建を貸し出しています。

2年毎更新してきました。

当初は口頭約束で最長4年で戻る予定だったが、結局お互いの都合で６年目になってしまいました。

来年２月契約更新する時に、2年後の更新はしないという特約を入れようと思っていますが、借側は同意した場合、2年後、いかなる場合でも（借側の状況が変わっても）法律上は借側が建物を明け渡さなければならないですか？

ご知恵を貸して頂くようお願いいたします。